开封市汴水秋声二期、三期建设项目委托开发管理

中标结果公告

河南省伟信招标管理咨询有限公司受开封文投景龙置业有限公司的委托，就开封市汴水秋声二期、三期建设项目委托开发管理进行公开招标，于2020年12月31日在开封市公共资源交易中心依法进行开标和评标活动。评标委员会按照招标文件规定进行了评审，经招标人确认，现将本次结果公告如下：

一、招标项目说明

1.1项目名称：开封市汴水秋声二期、三期建设项目委托开发管理

1.2项目编号：WXZB（汴）20201120

1.3资金自筹资金

1.4合同估算价：约150000万元

1.5招标范围：汴水秋声二期、三期项目前期规划设计管理、建设期管理（包括、施工、监理等管理）、营销等项目销售清盘前所有服务和质保期服务、前期物业公司的管理（第五章招标人需求及要求）的全部内容。

二、标段划分情况

1、标段名称：开封市汴水秋声二期、三期建设项目委托开发管理

1.1项目概况：汴水秋声二期地块：宗地面积【14491.6】平方米，约【21.74】亩，其中建设用地面积【14491.6】平方米，容积率约：＜1.0；汴水秋声三期地块：宗地面积【57116.2】平方米，约【85.67】亩，其中建设用地面积【57116.2】平方米，容积率约：＜0.9，最终以国有土地使用权证上登载的面积为准。

1.2质量标准：所管理的建设内容均为合格。

1.3资格能力要求：具有房地产开发主管部门颁发的房地产开发贰级资质。

1.4项目周期：整体委托管理服务期限暂定为48月，最终服务期以代建合同签订生效之日起至项目销售管理目标完成且最后一期集中交付满60日为止。

1.5招标控制总价：开发管理费控制费率（不含销售）：4%

销售佣金控制费率：3%

自持房屋开发管理费控制价：330元/平方米

三、开标时间

开标时间：2020年12月28日09时25分

评标时间：2020年12月28日13时30分

四、评标情况

无废标

评标委员会成员名单：

白红宇、何光献、黄键、王玉梅、崔凯、李凤霞、苏莉维

五、中标信息如下

中标单位名称：蓝城房产建设管理集团有限公司

开发管理费率(%)：3%

销售佣金费率(%)：1.5%

自持房屋开发管理费报价(元/m2)：300元/㎡

项目负责人：章海方

证书编号：1510830305

项目周期：整体委托管理服务期限暂定为 48 月，最终服务期以代建合同签订生效之日起至项目销售管理目标完成且最后一期集中交付满

60 日为止。

质量标准：所管理的建设内容均为合格

六、

本公告在《河南省电子招标投标公共服务平台》、《开封市公共资源网》上发布。

七、联系方式

行政监督部门：开封市人民政府重点项目管理办公室

联系电话：0371-23388370

招 标 人：开封文投景龙置业有限公司

地 址：开封市龙亭区体育路18号122房间

联 系 人：崔先生

联系电话：0371-23253960

招标代理机构：河南省伟信招标管理咨询有限公司

地 址：开封市大宏广场

联 系 人：陈先生

联系电话：0371-25558699

附件下载：中标公告