锦州滨海新区丰华城镇建设有限公司锦州滨海新区海盛街40#、40#-1、40#-2、40#-3、40#-4厂房；云山路3号、3-1号厂房；观山路4号厂房物业服务中标公告

2020年12月30日 09:00

公告概要：公告信息：采购项目名称锦州滨海新区海盛街40#、40#-1、40#-2、40#-3、40#-4厂房；云山路3号、3-1号厂房；观山路4号厂房物业服务品目服务/房地产服务/物业管理服务采购单位锦州滨海新区丰华城镇建设有限公司 行政区域锦州市公告时间2020年12月30日 09:00评审专家名单金月梅、谷晓婷、王丽莉、张可欣、王兴竹总中标金额￥128.800000 万元（人民币）联系人及联系方式：项目联系人刘先生项目联系电话13464619765采购单位锦州滨海新区丰华城镇建设有限公司 采购单位地址锦州市滨海新区采购单位联系方式刘先生，13464619765代理机构名称锦州五月招投标代理有限公司代理机构地址辽宁省锦州市凌河区延安路七段65-23号代理机构联系方式高女士，0416-2855559



一、项目编号：JZWY2020-GC-122（招标文件编号：JZWY2020-GC-122） 二、项目名称：锦州滨海新区海盛街40#、40#-1、40#-2、40#-3、40#-4厂房；云山路3号、3-1号厂房；观山路4号厂房物业服务 三、中标（成交）信息 供应商名称：锦州铸成物业有限公司供应商地址：辽宁省锦州滨海新区黑龙江街6#-20中标（成交）金额：128.8000000（万元）四、主要标的信息 序号 供应商名称 服务名称 服务范围 服务要求 服务时间 服务标准 1 锦州铸成物业有限公司 锦州滨海新区海盛街40#、40#-1、40#-2、40#-3、40#-4厂房；云山路3号、3-1号厂房；观山路4号厂房物业服务 锦州滨海新区海盛街40#、40#-1、40#-2、40#-3、40#-4厂房；云山路3号、3-1号厂房；观山路4号厂房 一、人员 1、人数：物业经理 1人。 2、职责范围：负责与业主沟通及日常项目工作安排、管理、培训及监督管理工作； 3、环境卫生的清扫、保洁工作（3人） 4、职责范围：负责园区卫生清扫及垃圾外运工作。 5、门卫、巡逻（15人） 人员分配：总人数19人。 （1）物业经理：1人 （2）保洁：3人（白天） （3）门卫：3人每班 （军民融合园、沙泥瓦厂房、沃特玛各一人，三班倒 ） （4）巡逻：2人 （军民融合园、沙泥瓦厂房、沃特玛不定时巡逻，三班倒 ） 6、职责范围： （1）对出入客户单位人员进行验证检查、登记，严禁外部人员随便进入。结来访者，要及时与被访部门人员联系。 （2）根据客户的要求，对出入人员、车辆携带或装运的物品进行查验，防止客户单位财物流失。 （3）指挥、疏导出入车辆，清理无关人员，维护出入口的正常秩序。 （4）注意发现可疑情况，及时报告客户单位或公安机关，并配合做好工作。结现行不法侵害人应及时送交上级机关。 二、制定门卫值勤方案 1、根据合同，确定值勤方案、门卫值勤方式及所需装备等。 （1）根据出入口的建筑特征、人员、车辆流量，确定门岗的具体要求。 （2）确定各类情况的处置方法，制定紧急情况下的处置预案。 2、门卫值勤方案需经客户单位和保安服务公司审定。 三、上岗前的准备 1、担任门卫任务的保安人员要按规定着装，携带经公安机关批准使用的防护用具。根据需要携带对讲机，各有门卫勤务登记簿。 四、巡逻方案： 1、根据保安服务合同，制定触点式巡逻方案，确定巡逻人员、巡逻路线、控制重点及所需装备。 2、根据巡逻区域的地形、地物和要害部位、重点目标等情况，确定巡视控制的路线、巡逻重点、巡逻频次等。 3、确定各类情况的处置方法，制定紧急情况的处置预案。 五、巡逻方案需经客户单位和保安服务公司审定 1、巡逻前的准备： （1）担任巡逻任务的保安人员要按规定着装，携带经公安机关批准使用的防护用具。根据需要携带对讲机。夜间巡逻携带照明用具。备有巡逻勤务登记簿。 （2）徒步巡逻是保安人员实施巡逻勤务的基本形式，主要有穿行巡逻、往返巡逻和循环巡逻。要根据时间、气候、地形等具体情况实施。 （3）3人以上徒步巡逻采取一字或一路形；巡逻人员之间的距离，应保持能目视联系和相互支援；夜间巡逻主要以对讲、可约定用击掌或手电筒闪光等方法做联系信号。 2、保安人员纪律： 在厂区内严禁烟酒，严禁擅自脱岗。 3年 达到甲方满意 五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 金月梅、谷晓婷、王丽莉、张可欣、王兴竹 六、代理服务收费标准及金额： 本项目代理费收费标准：中标价1% 本项目代理费总金额：1.2000000 万元（人民币） 七、公告期限 自本公告发布之日起1个工作日。 八、其它补充事宜 无 九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。 1.采购人信息 名 称：锦州滨海新区丰华城镇建设有限公司 　　　　　 地址：锦州市滨海新区　　　　　　　　 联系方式：刘先生，13464619765　　　　　　 2.采购代理机构信息 名 称：锦州五月招投标代理有限公司　　　　　　　　　　　　 地　址：辽宁省锦州市凌河区延安路七段65-23号　　　　　　　　　　　　 联系方式：高女士，0416-2855559　　　　　　　　　　　　 3.项目联系方式 项目联系人：刘先生 电　话：　　13464619765