招标公告

一、招标条件

本招标项目长治市产融新城投资运营有限公司长治经开区高端产业及综合配套项目已由长治经济技术开发区行政审批局项目代码：2020-140466-48-03-018991备案，项目招标人为长治市产融新城投资运营有限公司。资金来源为自有资金、银行贷款和其他。项目已具备招标条件，山西亿诚工程项目管理有限公司受招标人的委托，现对该项目进行公开招标，欢迎合格的投标人前来投标。

二、项目概况与招标范围

1、项目名称：长治市产融新城投资运营有限公司长治经开区高端产业及综合配套项目（一期）

2、项目编号：140401202012280001-01

3、项目地点：长治市长治经济技术开发区

4、建设规模及内容

项目位于长治经开区内北至太岳西大街、东至太焦客运专线，南至创业东街，西至西环路，约合5151亩。包括产业园区建设（预估总建筑面积1518461㎡，其中智能装备产业园468563㎡，光伏产业园184001㎡，5G、数字经济产业园144601㎡，精密制造产业园119281㎡，高端电气产业园区116326㎡，绿色新能源产业园183000㎡，职业教育园区187488㎡，环保产业园区115201㎡），及其道路、绿地等基础设施和相关公共配套设施。

5、项目合作周期

按照分期建设、分区实施原则。预计合作期12年。项目按照建设时序分批开发、分批建设、分批运营。

6、招标范围及标段划分：

本次招标范围包括项目部分投融资、规划、勘察、设计、施工总承包直至竣工验收合格和整体移交及工程缺陷责任期内的保修工作及协助运营，招标工程估算总投资约105亿元。

其中EPC部分：主要建设内容为起步区内一期开发地块周边配套道路工程，配套综合管廊的建设,及热力管引入工程，综合能源控制中心。

产业园投资建设部分：主要投资建设内容为智能装备产业园，光伏产业园，5G、数字经济产业园，精密制造产业园，高端电气产业园区，绿色新能源产业园，职业教育园区，环保产业园区等，总建筑面积1518461㎡。

本项目按一个标段组织招标。

7、项目合作模式：

投资合作+EPC。

针对产业园区投资建设部分由招标人与中标社会投资人共同注册成立项目公司，负责片区的规划勘察设计、投融资、建设管理及后续招商运营等片区开发工作。

项目公司中各股东均以现金方式出资，出资股权比例为：招标人51%，主要负责办理项目征地拆迁、报批报建等前期工作，以及项目运营管理及后续招商运营等；中标社会投资人49%，主要负责项目规划勘察设计、投融资及建设管理，具备规划、勘察、设计、施工相应资质的可直接承担本项目的相关工作，不再另行招标，如本次招标范围内的项目有变更，由项目公司另行决定。项目资本金为总投资的20%，由股东各方按照股权比例出资到位。

三、投标人资格要求

1、投标人具有独立法人资格。

2、财务要求（如为联合体，联合体各成员方均需提供）

1）投标人财务状况良好，没有处于财产被接管、冻结、破产或其他不良状态，无重大不良资产或不良投资项目。须提供2019年或2020年财务报表或审计机构出具的审计报告。

2）投标人须提供投标截止日前近半年内企业连续三个月缴纳税收的完税凭证。

3、投标人须满足以下（1）（2）资质要求：

（1）投标人（如为联合体，指联合体中承担工程规划勘察设计任务的单位），须同时具备①②③资质：

①具有工程设计综合资质甲级；

②具有工程勘察综合资质甲级；

③具有城乡规划编制资质甲级。

（2）投标人(如为联合体，指联合体中承担施工任务的单位)，具有有效期内的安全生产许可证且同时具备以下资质：

①建筑工程施工资质：具有建筑工程施工总承包壹级及以上资质；

②市政公用工程施工资质：具有市政公用工程施工总承包壹级及以上资质。

4、投标人人员资质要求：

（1）项目总负责人的资格要求：具备一级建造师执业资格和相关专业的高级工程师或以上专业技术职称；

（2）规划总负责人的资格要求：具备规划相关专业的高级工程师或以上专业技术职称；

（3）勘察总负责人的资格要求：具备注册土木（岩土）工程师注册资格，且具备高级工程师或以上专业技术职称；

（4）设计总负责人的资格要求：具备一级注册建筑师或一级注册结构工程师资格，且具备高级工程师或以上专业技术职称；

（5）施工总负责人的资格要求：具备市政公用工程或建筑工程专业一级建造师执业资格，并持有有效的安全生产考核合格证书B证，且具备高级工程师或以上专业技术职称。且未担任其他在施建设工程项目的项目负责人。

（6）其他施工现场管理人员由中标人在中标后根据建设单位要求配备。

注：①如为联合体，上述总负责人由联合体成员方自行配备，并在投标单位缴纳养老保险，且不得相互兼任；②提供人员相关证书复印件、所在投标单位近半年连续三个月的缴纳养老保险的证明复印件。③项目管理机构组成仅需提供上述人员即可。

5、投标人信誉要求:

（1）投标人需提供投标截止日前在经营活动中没有重大税收违法案件当事人名单记录且未被列入失信执行人名单，以“信用中国”（http://www.creditchina.gov.cn）网站查询结果为准（如为联合体，联合体各方均须提供）。

（2）投标人需提供投标截止日前近三年内中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn/）查询无行贿犯罪页面截图。

查询对象须包含：企业、法定代表人（如为联合体，联合体各方均须提供）及拟派驻本项目的项目总负责人。

（3）投标人投标截止日前在“全国建筑市场监管公共服务平台”网站平台中被列入黑名单的，不得参与本项目的投标，须提供查询截图（如为联合体，联合体各方均须提供）。

6、本项目接受联合体投标。

投标人如为联合体，联合体则须满足以下条件：

（1）联合体各成员应当签订联合体协议书，明确联合体各成员单位的主要权利和义务以及在本项目中承担的工作。

（2）联合体各方不得再以自己名义单独进行投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体参与本项目的投标。

四、招标文件的获取

凡有意参加投标者，需办理CA锁后，于2020年12月29日至2021年1月28日在全国公共资源交易平台（山西省•长治市）（http://www.ggzy.changzhi.gov.cn/）下载招标文件。（如投标人为联合体,限联合体牵头方）

五、投标文件的提交

投标文件递交的截止时间为2021年1月28日9时30分，投标人应在投标文件递交截止时间前，登录（http://www.ggzy.changzhi.gov.cn/）“全国公共资源交易平台（山西省•长治市）”在线提交加密后的电子投标文件。投标截止时间前未完成网上递交的投标文件，招标人不予受理。（如投标人为联合体,限联合体牵头方）

六、开标时间及地点

本次项目采用远程开标（不见面开标）方式开标，具体流程详见全国公共资源交易平台（山西省·长治市）下载中心《建设工程远程开标用户手册》；投标人在开标前需准备好CA锁（本省非长治的CA需在系统账户登录界面进行认证，详情联系CA咨询电话）、确保网络环境良好及电脑运行正常等相关工作，保证远程开标会议的顺利进行。

七、发布公告的媒介

本次招标公告同时在本网站、本网站、1、山西省招标投标公共服务平台；2、长治市建设工程交易网；3、全国公共资源交易平台（山西省•长治市）。

八、联系方式

招 标 人：长治市产融新城投资运营有限公司

地 址：长治市潞州区南环东街51号

联 系 人：顾女士

电 话：0355-3335999

招标代理机构：山西亿诚工程项目管理有限公司

地 址：长治市东环路盛钰商务楼

联 系 人：李女士

电 话：0355-5553696