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长乐牛山体育公园（监理）

答疑及补充通知（一）

招标编号:E3501820102100397001

一、投标人提出的疑问，招标人及招标代理机构以书面形式作出澄清如下：

1、请明确下本项目高程调整系数、工程复杂程度系数、专业调整系数及监理服务费的计算过程？

答：本项目高程调整系数1、工程复杂程度系数1、专业调整系数1、监理服务费的计算过程为：【（393.4-218.6）/（20000-10000）*（15306.0253-10000）+218.6】*70%=217.9445（万元）

招标文件第4章合同专用条款中补充条款1“4.1.1监理人赔偿金额….后增加“工程施工质量达不到合同规定标准的，或因工程质量…扣减合同总额的5%”，建议修改为“4.1.1监理人赔偿金额….后增加“因监理人未履行监理职责或违约造成工程施工质量达不到合同规定标准的，或因工程质量…扣减合同总额的5%”。 16、招标文件第4章合同专用条款中补充条款1中4.2.3建议按2012年新版建设工程监理合同范本（GF-2012-0202）的“4.2.3 委托人逾期付款利息按下列方法确定：逾期付款利息＝当期应付款总额×银行同期贷款利率×拖延支付天数”执行。 17、招标文件第4章合同专用条款中补充条款1：中6.2.2、6.2.3建议按2012年新版建设工程监理合同范本（GF-2012-0202）的 “6.2.2 除不可抗力外，因非监理人原因导致本合同期限延长时，附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=本合同期限延长时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）；6.2.3附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=善后工作及恢复服务的准备工作时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）”执行。

答：按招标文件执行

招标公告2.3、第2章第1节投标人须知前附表项号10、第4章合同专用条款2.1.中招标范围和内容“全过程监理包括准备阶段、施工阶段、工程保修期（包括绿化养护期）的监理”，本项目施工监理服务期不含保修阶段服务，建议修改为“全过程监理包括准备阶段、施工阶段的监理”。此外删除招标文件中含“保修期”字眼。

答：按招标文件执行

本项目要求配备监理部人员9人，但按2018.11.1执行的闽建建【2018】36号文、闽建建【2018】37号文，市政工程10000万元（含）~30000万元配备5人即可，建议删减市政公用工程专业监理工程师、市政公用工程专业监理员各1人，安全监理人员可由项目监理部除总监外的其他人员兼任。

答：按招标文件执行

《福州市建设工程年度投标保证金收讫证明》（施工）应该满足招标文件要求吧！

答：满足

招标文件第2章第1节投标人须知前附表项号48中“5.如施工工期延误，委托人不另行支付其他补偿费用及奖励金”，建议修改为“如因监理人原因造成施工工期延误，委托人不另行支付其他补偿费用及奖励金”。

答：按招标文件执行

招标文件第4章合同专用条款2.1.2（38）有误吧？请确认。

答：按招标文件执行

本项目要求提交“履约担保金金额：为中标合同价的10%”，而招标文件第4章合同专用条款5.3“预付款：/”、5.3.2“本工程不设监理预付款”，按闽建[2017]9号文第六条“（七）……且招标人应当在中标人项目监理机构进场前支付等额的预付款。” 能否取消履约保证金的要求或增加支付监理人与履约保证金等额的监理费预付款？

答：按招标文件执行

招标文件第4章合同专用条款5.3.2“在施工期间，监理报酬根据每月工程实际完成量占合同总量的比例的80%支付（支付前提：施工实际进度应满足阶段性进度控制和总体进度控制要求，过程监理文件应及时整理报承委托人认可）”，建议修改为“在施工期间，监理报酬按月支付，根据每月工程实际完成量占合同总量的比例的80%支付（支付前提：施工实际进度应满足阶段性进度控制和总体进度控制要求，过程监理文件应及时整理报承委托人认可）”。

答：按招标文件执行

招标文件第4章合同专用条款9.1履约担保形式建议增加“3.工程担保、4.建设工程保证保险”，因为按闽建筑[2015]29号文（一）“…建筑业企业可以根据自身情况，自主选择现金、银行保函、工程担保、建设工程保证保险等形式作为各类工程履约保证。建设单位不得以任何理由限制建筑业企业选择现金以外的其他保证形式”，建议按省厅文件执行并修改。

答：按招标文件执行

招标文件第4章合同专用条款9.2.1“监理单位保证及时派出投标时承诺拟派出的现场监理人员到发包人工地现场”、9.2.2“施工时现场监理人员应与投标文件中填报人员及承诺保持一致”，是否有误？因投标时无需在投标文件中提供监理人员名单。

答：招标文件第 4 章合同专用条款 9.补充条款9.2.1 “监理单位保证及时派出投标时承诺拟派出的现场监理人员到发包人工地现场。”修改为：“监理单位保证及时派出投标时承诺及中标后提供的监理人员配备表上的人员到发包人工地现场”；9.2.2“施工时现场监理人员应与投标文件中填报人员及承诺保持一致”修改为：“施工时现场监理人员应与投标文件承诺及中标后提供的监理人员配备保持一致。

招标文件第4章合同专用条款9.2.4“施工过程中，未经委托人书面批准，总监或专业监理工程师在其他项目中任职，每人次按合同价的2%支付违约金”，此处的“专业监理工程师”不包括“安装类专业监理工程师”吧，按省厅闽建建[2018]37号文附件二备注3“总监理工程师代表、主导专业（房屋建筑工程的土建类、市政公用工程的市政工程类，以专监培训岗位证书为准）的专业监理工程师、监理员只能在一个在建监理合同项目上从业，其他专业的专业监理工程师在同一设区市（含平潭综合实验区）最多可在三个在建监理合同项目上从业”。

答：包括

招标文件第4章专用条件9.2.7“监理必须配备两名专职人员负责项目内业整理归档和前期手续办理”，9.3.8“监理单位需针对预制构件厂家派专人驻场确保材料生产质量…”，此“两名专职人员”和“专人驻场”共三人可否从本项目监理部人员派出？因为本项目人员配备已超过省厅标准要求。此外，建议删除9.3.8，本项目不是房屋建筑工程监理。

答：可以，9.3.8按招标文件执行

招标文件第4章专用条款9.3.5“监理人全部人员最迟应在桩基阶段进场且全职到岗”有误吧？本项目不是房屋建筑工程监理，请确认。

答：按招标文件执行

招标文件第4章合同专用条款9.3.13“根据工程需要由监理人组织的相关咨询论证会、评审会以及邀请相关专家等发生的费用已考虑在投标价中”，不合理，建议按合同通用条款8.3“经委托人同意，根据工程需要由监理人组织的相关咨询论证会以及聘请相关专家等发生的费用由委托人支付”执行。

答：按招标文件执行

招标文件第4章合同专用条款9.3.20“委托人将对监理项目部所有成员实行监理证件暂时时扣留制度，从合同签订之日开始扣留，至工程正常运作60天后退还。如果监理表现不合格，证件扣留将被延续直至工程施工完毕初步验收结束”，不合理，建设局备案都不要求押证，建议删除本条款。

答：按招标文件执行

招标文件的修改：

招标文件投标须知前附表第48项的11条款的需要补充的其他内容第10点“福建省出台的《关于全面推进复工复产促进住房城乡建设事业健康发展的若干措施》（十九）顺延企业资质和从业人员资格有效期。我省审批的房地产开发、勘察、设计、施工、监理、造价咨询、工程质量检测等企业资质和从业人员资格，其有效期于2020年1月20日至6月30日期间届满的，统一顺延至2020年12月31日。依据住房和城乡建设部建筑市场监管司《关于建设工程企业资质有效期延期的通知》（建司局涵市【2020】38号）文件，建筑业企业资质，有效期于2020年3月1日至6月30日期满的，统一延期至2020年7月31日。相关建设工程企业资质有效期将在全国建筑市场监管公共服务平台自动延期，资质证书无需换发，在此期间仍可用于工程招标投标等活动”；依据住房和城乡建设部办公厅《关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建办市【2020】334号）文件，建筑业企业业资质证书有效期于2020年7月1日日至至2021年12月30日届满的，统一延期至2021年12月31日。将在全国建筑市场监管公共服务平台自动延期，企业无需换领资质证书，原资质证书仍可用于工程招标投标等活动。”现修改为“根据住房和城乡建设部《关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建办市函[2020]334号）规定，由该部核发的工程勘察、工程设计、建筑企业资质、工程监理企业资质，有效期于 2020年7月1日至2021年12月 30日届满的，统一延期至2021年12月 31日，上述资质证书有效期将在全国 建筑市场监管公共服务平台自动延期，企业无需换领资质证书，原资质证书仍可用于工程招标投标等活动。根据《关于建设工程企业资质延续有关事项的通 知》（闽建许〔2020〕2号）规定，我省各级资质审批部门审批 的工程勘察、工程设计、建筑施工、工程监理等类别的企业资质，资质证书有效期于2020年9月1日至2021年12月30日前届满的，统一延期至2021年 12月31日。”

招标文件第 4 章合同专用条款 9.补充条款 9.2.1为确保工程施工进度、质量和安全，履约投标时的承诺，监理单位保证及时派出投标时承诺拟派出的现场监理人员到发包人工地现场，做好工程各项施工监理工作。现修改为：“为确保工程施工进度、质量和安全，履约投标时的承诺，监理单位保证及时派出投标时承诺及中标后提供的监理人员配备表上的人员到发包人工地现场”

招标文件第 4 章合同专用条款 9.补充条款9.2.2“施工时现场监理人员应与投标文件中填报人员及承诺保持一致”修改为：“施工时现场监理人员应与投标文件承诺及中标后提供的监理人员配备保持一致。

本答疑及补充通知（一）内容作为长乐牛山体育公园（监理）（招标编号：E3501820102100397001）招标文件的澄清、补充及修改，是招标文件的组成部分。

本答疑及补充通知与招标文件有不一致之处，以本答疑及补充通知为准。

招标人：福州市长乐区住房和城乡建设局（盖章）

招标代理单位：汇龙工程咨询有限公司（盖章）

2020年12月11日