【项目名称：幸福•御园前期物业服务项目 2020/12/10】
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幸福•御园前期物业服务项目招标公告
根据国务院《物业管理条例》、《河南省物业管理条例》和《河南省前期物业管理招投标管理暂行办法》等法规、规范的规定，鹏新工程管理有限公司受漯河幸福房地产开发有限公司的委托，就幸福•御园前期物业服务项目进行国内公开招标。现将招标事宜公告如下：
一、项目概况与招标范围
1.招标编号：漯建（舞）房管物备2020字第0007号
2.项目名称：幸福•御园前期物业服务项目
3.项目地点：舞阳县南京路北段东侧。
4.项目概况：该项目东至森林派出所，西至南京路，南至公园用地，北至重庆路。项目总占地面积59365平方米，总建筑面积180263.85平方米。住宅建筑面积106135.03㎡，非住宅建筑面积74128.82㎡，非住宅面积包含：地下建筑面价52308.78㎡，商业建筑面积17269.26㎡，幼儿园2513.29㎡，配套用房面积2037.49㎡。容积率2.17，绿化率35.01%。机动车停车位1035辆，其中地上机动车停车位57辆，地下机动车停车位978辆；非机动车停车位总数2711辆。
5.招标内容：①综合管理服务，②物业共用部位共用设施设备运行和维护服务，③物业管理区域绿化养护服务，④物业管理区域清洁卫生服务，⑤物业管理区域秩序维护服务，⑥特约服务。
6.服务期限：1年
7.住宅物业服务及收费标准：以户按月计费,按年度收取。
7.1参照《国家发展改革委关于放开部分服务价格意见的通知》发改价格[2014]2755号，结合小区实际情况，按照质价相符，优质优价的原则，根据市场行情，自主投报。
二、投标人的资格要求
1.投标单位须是具有服务能力的供应商，具有有效的企业法人营业执照或其授权委托的分支机构；
2. 本次招标不接受联合体投标，供应商应为独立供应商。
注意：（1）分支机构参与投标的，总公司需出具授权委托书；总公司只能授权一家分支机构参与投标且总公司不能与下属的分支机构同时参与该项目投标，否则投标均无效。
（2）外地企业参与投标的，须在项目所在地（市、县、区）设立分公司，并在县（区）级以上物业管理行政主管部门备案。
三、投标报名及招标文件获取
3.1凡有意参加投标者在投标之前须在“漯河市公共资源网”完成企业注册和CA数字证书认证办理。于2020年12月11日00时至2020年12月18日00时，在漯河市工程建设电子交易系统下载招标文件、图纸（如有）、工程量清单（如有）等；并同时在“河南省物业管理综合监管平台”招投标系统报名，方可参加投标。凡未按本公告规定下载招标文件的，投标无效。
3.2“企业注册和CA数字证书认证办理”请参考漯河市公共资源网下载中心的相关说明。
说明：本次招标实行资格后审，成功报名的投标企业不视为通过资格审查，资格审查在开标时进行。
四、投标文件的递交
1. 投标文件递交截止时间：2021年01月05日上午08时30分。
)2. 投标文件的递交方式：投标人应当在递交投标文件截止时间(以漯河市公共资源网上为准）前，通过互联网使用 CA 数字证书登录“漯河市工程建设电子交易平台”，将已加密电子投标文件上传，并确定已加密投标文件保存上传成功。逾期未完成上传或未按规定加密的投标文件，招标人将拒收。
五、开标时间地点
1. 开标时间：2021年01月05日上午08时30分。
2. 开标地点：投标人自行选择任意地点参加远程开标会。
3. 本项目采用“远程不见面”开标方式，不见面开标大厅的网址为（https://gcjs.lhjs.cn/bidopen_new/conformBid），投标人无需到漯河市公共资源交易中心现场参加开标会议，无需到达现场提交原件资料。招标人或代理机构和所有投标人应当在投标文件递交截止时间前，登录远程不见面开标大厅进行在线签到，在线准时参加开标活动。
4. 投标人的投标文件中涉及营业执照、人员、证书等内容，必须已经在企业信息库中进行了上传登记。未在企业信息库中登记的上述内容，不作为评标依据。投标人应及时对企业信息库的相关内容进行补充、更新。
5. 远程不见面开标的具体事宜请查阅漯河市公共资源网“下载中心”专区的相关说明。
六、发布公告的媒介
本次招标公告在《河南省物业管理综合监管平台》、《漯河市公共资源网》上同时发布。
七、本次招标联系方式、联系人：
招 标 人：漯河幸福房地产开发有限公司
联 系 人：李俊
联系电话：15939502825
招标代理机构：鹏新工程管理有限公司
联 系 人：常先生
联系电话：0395-3337977
地 址：漯河市嵩山东支路建业智慧港B座21楼2112
监督部门：舞阳县住房保障服务中心
监督部门联系电话：0395-7335677
暂无信息
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暂无信息
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| 合同名称 | |
| 中标人 | | 合同金额 | 0 |
| 签署时间 | | 合同期限 | |
| 质量要求 | |
| 合同主要内容 | |
| 中标人 | | 合同结算金额 | 0 |
| 合同完成时间 | | 实际履约期限 | |
| 履约变更内容 | |
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