科德汇产业服务中心设计施工总承包招标公告科德汇产业服务中心(SYA02-02地块)装修装饰及附属工程设计施工总承包招标公告

根据2019-441881-70-03-050157批准，并且本工程具有资金证明，广东宏德投资有限公司现决定对科德汇产业服务中心(SYA02-02地块)装修装饰及附属工程设计施工总承包进行公开招标，选定承包人。

一、项目名称：科德汇产业服务中心(SYA02-02地块)装修装饰及附属工程设计施工总承包

二、招标单位：广东宏德投资有限公司

联系人：黄先生联系电话：0763-2668887

招标代理机构：广州市房实建设工程监理有限公司

联系人：何小姐联系电话：020-83383274

三、建设地点：广东顺德清远（英德）经济合作区启动区SYA02-02号地块。

四、项目概况：项目总建筑面积为71085.76平方米，其中，1#酒店建筑面积9235.17平方米，2#综合楼建筑面积9966.49平方米，3#公寓建筑面积为15554.26平方米，4#人才公寓建筑面积10720.30平方米，5#公寓建筑面积为6705.80平方米，6#公寓建筑面积为6705.80平方米，地下室为12197.94平方米。具体建设内容为对以上建筑物进行室内装修、室外泛光及红线外绿化等工程的设计及施工。

五、工期

工期控制目标：设计工期为15日历天，施工工期为75日历天，开工日期以招标人通知为准。

六、标段划分及各标段招标内容、规模：

1、本工程设为1个标段。

2、招标内容：

完成本项目的方案设计、施工图设计、编制竣工图、编制工程概算、预算、现场技术指导、服务与监督、竣工图签审及竣工通编制等，具体以招标人确认的施工图纸为准；按照招标文件及合同约定的范围和招标人批复的施工图进行施工,施工包含装修部分、安装部分、绿化部分等，包括但不限于包工、包料、包设备、包质量、包安全生产、包文明施工、包工期、包承包范围内工程验收通过、包移交、包结算资料、包资料整理、包专业协调及配合、包保修等，具体包括但不限于以下事项：

2.1设计部分：

2.1.1设计范围：1#酒店及2#综合楼室内精装修（不含软装，如家私家电等）设计，红线外园建、绿化设计。

2.1.2设计内容：包含方案设计、施工图设计、施工图送审并取得施工图审查合格书、概算编制及审查、配合预算编制及审查、竣工图编制、设计变更（含造价分析）、现场技术指导设计协调服务及根据建设要求组织各项工作等。

2.2施工部分：经招标人确认的本工程设计范围内所有工程内容的施工（包工、包料、包设备、包工期、包质量、包造价控制、包安全生产、包文明施工、包劳保、包验收、包保修。本项目以工程量清单综合单价包干方式进行计价和结算。包工程施工范围内工程验收通过、包移交、包结算、包资料整理、包施工承包管理和现场整体组织、包专业协调及配合等。

2.3成果文件要求：按合同约定条款要求。

2.5质量标准

设计要求的质量标准：符合《建设工程质量管理条例》及《建设工程勘察设计管理条例》等国家及地方有关工程勘察设计管理法规和规章，达到2016年版《建筑工程设计文件编制深度规定》及行业相关规范技术标准等要求。

施工要求的质量标准：符合设计图纸要求和国家、省、市相关法律法规规定要求及行业颁发的工程质量合格标准。工程质量标准：合格。

七、资金企业自筹100%。

八、公告、递交投标文件时间与开标时间：

1、发布招标公告时间：2020年12月10日至2020年12月30日15时30分。

注：发布招标公告的时间为招标公告发出之日起至投标截止时间止。

2、递交投标文件起始时间：2020年12月30日14时30分，截止时间：2020年12月30日15时30分。地点：广州公共资源交易中心第06开标室。

3、开标时间：2020年12月30日15时30分。地点：广州公共资源交易中心第06开标室。

4、投标截止时间与开标时间是否有变化，请密切留意招标答疑中的相关信息。截标后，开标时间因故推迟的，相关评标信息仍以原定的投标截止时间的信息为准。

九、招标文件获取及办理投标登记手续：

1、招标文件获取：招标公告网上发布时，同时发布招标文件等相关资料。招标公告发布之日起计算编制投标文件时间，编制投标文件的时间不得少于20天。如招标人需发布补充公告的，以最后发布的补充公告的时间起计算编制投标文件时间，并需在补充公告中明确说明。

2、投标人应在递交投标文件截止时间前，凭以下资料到广州公共资源交易中心办理投标登记手续并同时递交投标文件。

2.1投标人须凭以下资料办理投标手续：

①投标登记申请表【该表中项目负责人一栏同时填写项目负责人（兼施工负责人，下同）、设计负责人，项目负责人、设计负责人不得相互兼任，项目负责人、安全员须为投标人广州市房建和市政企业库在册人员。联合体投标的由联合体牵头人签署及盖章，一式两份，应使用标准格式，详见广州公共资源交易中心网站：http://www.gzzb.gd.cn】；

②法定代表人证明书原件、法定代表人授权委托书原件（非法定代表人办理投标登记手续时提供）、法定代表人或被授权委托人有效的身份证原件及复印件；如为联合体，由牵头人签署盖章即可。

③联合体共同投标协议（联合体投标的需提交，详见附件二）。

如未按要求提供投标登记提交资料，提交的投标文件将被拒绝接受。

十、投标人合格条件：

1、投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。

2、投标人（含联合体各方）均具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照，按国家法律经营。

3、投标人（联合体牵头人）持有有效的建设行政主管部门颁发的安全生产许可证。

4、投标人同时具有承接本项目所需的建设行政主管部门颁发的以下资质：

4.1工程设计资质：工程设计综合甲级资质，或工程设计专项（建筑装饰工程）甲级资质，或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质，或建筑设计事务所资质。

4.2工程施工资质：建筑工程施工总承包壹级或以上资质。

注：资质内容按照建市〔2014〕159号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市〔2015〕154号）、《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》(建市[2016]226号)。

5、投标人拟担任本工程：

5.1项目负责人要求：须具备建筑工程专业壹级注册建造师且在投标人单位注册；

5.2设计负责人要求：须具备壹级注册建筑师资格且在投标人单位注册；

注：建造师的专业及等级标准按《注册建造师执业管理办法（试行）》及《注册建造师执业工程规模标准（试行）》；根据《住房和城乡建设部办公厅关于取消一级建造师临时执业证书的通知》（建办市〔2019〕50号），取消一级建造师临时执业证书。项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人。

6、项目负责人持有在有效期内的安全生产考核合格证书（B类），或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的页。

7、投标人（联合体牵头人）专职安全人员须具有在有效期内的安全生产考核合格证书（C类），或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的页。项目负责人和安全员不为同一人。

8、资格审查前，投标人（含联合体各方）在广州市住房和城乡建设局建立了企业诚信档案及拟担任本工程项目负责人须是本企业诚信档案中的在册人员。（联合体投标的，诚信备案和人员在册情况为联合体协议分工对应企业库内信息档案）

9、投标人已按照附件一的内容签署盖章的《投标申请人声明》。

10、关于联合体投标：

10.1允许联合体投标，但只接受最多由2家单位（即一家设计单位和一家施工单位）组成的联合体，且应以承接施工任务的一方为牵头人，并签定联合体工作协议（格式按附件二）。联合体工作协议应明确约定各方拟承担的工作和责任；参加联合体的各成员不得再以自己的名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上的联合体投标。出现上述情况者，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝。

10.2投标人拟任本工程项目负责人必须是联合体牵头方的正式员工，项目负责人、设计负责人必须是联合体中对应分工成员的正式员工；以上2项人员不得重复兼任。

10.3联合体的资格条件按联合体任务分工进行评审[其中工程施工资质、安全生产许可证、项目负责人、专职安全人员、类似项目施工业绩以承接施工任务的牵头人为准；工程设计资质、设计负责人以承接设计任务的成员单位为准]。

11、未在以往工程中因不诚信行为或不充分履约行为被本项目招标人书面拒绝投标的（暂无名单）。

12、投标人（含联合体各方）未出现以下情形：与其它投标人（含联合体各方）的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的（按投标人提供的《投标申请人声明》第九条内容进行评审）。

注：未在招标公告第十条列的资审合格条件，不作为资审不合格的依据。

十一、资格审查方式：本项目采用资格后审，由评标委员会负责对投标人的资格进行审查，评标时只对通过资格审查的投标人进行下一阶段的评审。满足资格审查合格条件的投标人不足3名、或经评审有效的投标单位不足3名时为招标失败。招标人分析招标失败原因，修正招标方案，报有关管理部门核准后，重新组织招标。本项目为非电子评标，投标人需按招标文件要求提交纸质文件及电子光盘。

十二、资格审查将按照申请人须提交的书面资格审查申请资料和其他在广州市房建和市政企业库登记的信息，审查其是否符合招标公告载明的投标人资格审查合格条件。

十三、资格审查结果及中标结果将在广州公共资源交易中心网站公示，公开接受投标人的监督。

十四、费用。

本项目投标最高限价为8989.89万元，其中：

施工费（即建安工程费）投标最高限价为8812.3万元；

设计费投标最高限价为177.59万元。

十五、其他事项

1、投标人须保证其提供的投标资料的真实性，招标人有权在招标的任何阶段进行调查和核实，一旦发现虚假，将上报建设管理部门及相关部门严肃查处。

2、本项目禁止转包或违法分包，否则，招标人有权取消其中标资格或单方面解除合同。上述要求，申请人须在《投标申请人声明》中予以承诺。

3、前期服务单位：

（1）项目建议书、可研报告编制、前期建设条件评估单位：/

（2）地下管线探测评估单位：/

4、投标时是否需要提交设计模型：否。

十六、特别：投标人在本项目招标人的工程项目中存在下列行为的，将被拒绝1年内参与我单位后续工程投标。（注：拒绝投标时限由招标人视严重程度确定，最低三个月起，自招标人发出通知之日起计）：

1.将中标工程转包或者违法分包的；

2.在中标工程中不执行质量、安全生产相关规定的，造成质量或安全事故的；

3.存在围标或串标情形的；

4.存在弄虚作假骗取中标情形的。

5.存在因过错行为被生效法律文书认定承担违约或侵权责任的。

十七、《投诉处理决定书》和《行政处理决定书》在广州市住房和城乡建设局网站上公布的，视为送达其他与决定书有关的当事人。

十八、潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标内容有异议的，向招标人书面提出。异议受理部门：广东宏德投资有限公司；异议受理电话：0763-2668887；地址：广东省清远市英德市英红镇政府大楼5楼501。

二十、本公告在广州公共资源交易中心网站（网址：http://www.gzggzy.cn）和（网址：/）、广东省招标投标监管网（网址：http://www.gdzbtb.gov.cn/）法定媒体同时发布，本公告的修改、补充在广州公共资源交易中心网站发布。

广东宏德投资有限公司

广州市房实建设工程监理有限公司

2020年12月10日

附件一：

投标申请人声明

广州市住房和城乡建设局、本招标项目招标人及招标监管机构：

本公司就参加投标工作，作出郑重声明：

一、本公司保证投标登记及其后提供的一切材料都是真实的。如我司成为本项目中标候选人，我司同意并授权招标人将我司投标文件商务部分的人员、业绩、奖项等资料进行公开。

二、本公司保证在本项目投标中不与其他单位围标、串标，不出让投标资格，不向招标人或评标委员会成员行贿。

三、本公司不存在下列情形之一：

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）为本项目监理人或者与本项目监理人存在隶属关系或者其他利害关系；

（3）为本标段的代建人；

（4）为本标段提供招标代理服务的；

（5）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的；

（6）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构互相控股或参股的；

（7）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的；

（8）与本标段的检测机构有隶属关系或者其他利害关系；

（9）与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；

（10）与本标段的其他投标人为同一个单位负责人；

（11）与本标段的其他投标人存在控股、管理关系；

（12）被依法暂停或取消投标资格的；

（13）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照的；

（14）进入清算程序，或被宣布破产，或其他丧失履约能力的情形；

（15）在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的；

（16）被工商行政管理机关在全国企业公示系统中列入严重违法失信企业名单；

（17）被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级共享平台中列入失信被执行人名单；

（18）在近三年内投标人或其法定代表人、拟委派的项目负责人有行贿犯罪行为的；

（19）法律法规规定的其他情形。

四、本公司保证本项目拟派的项目负责人和安全员没有在其他在建项目中任职。

五、本公司承诺，中标后不转包或违法分包，在施工过程中，严格执行安全生产相关管理规定；依法按照国家、省、市的有关规定发包劳务或使用自有劳务队伍，依法按时足额支付工程款给分包单位（如有）和支付工资给劳务工人，不以工程款未到位为由克扣或拖欠工人工资。

六、本公司承诺，切实落实《住房城乡建设部人力资源社会保障部关于印发建筑工人实名管理办法（试行）的通知》（建市〔2019〕18号）、《广东省建设工程领域工人工资支付专用账户管理办法》（粤人社规〔2018〕14号）、《广州市建筑施工实名制管理办法》（穗建规字〔2017〕4号）、《广州市建设领域工人工资支付分账管理实施细则》（穗建规字〔2017〕10号）、《关于印发广州市房屋建筑及市政工程实名制和工资支付分账平台化管理工作方案的通知》（穗建筑〔2017〕183号）、《广州市住房和城乡建设委员会关于转发<广东省住房和城乡建设厅关于房屋建筑和市政基础设施工程用工实名管理暂行办法>的通知》（穗建筑〔2018〕981号）等关于用工实名制和工人工资支付分账管理的各项规定。中标后将利用信息技术手段，采用人脸、指纹、虹膜等生物识别技术进行电子打卡，实施考勤管理，对施工现场人员建立基本信息档案、实行实名制管理的制度并按照工程进度将建筑工人工资通过本企业在银行开设的工资专用账户按时足额支付。我公司对实名制管理负总责。若本项目在经招标人认可后，部分专业工程依法分包或实行劳务分包的，我公司对专业分包企业和劳务分包企业实施统一管理，监督其用工企业按时足额支付作业工人工资，督促落实实名制管理制度。本公司接受招标人及建设行政主管部门的监督、检查。（适用于施工总承包招标项目）。

七、与本公司单位负责人为同一人或者与本公司存在控股、管理关系的其他单位包括：。（注：本条由投标人如实填写，如有，应列出全部满足招标公告资质要求的相关单位的名称；如无，则填写“无”。）

八、本公司拟委派专职安全员兼任本工程的工地余泥渣土运输与排放管理员，严格遵守建设工程余泥渣土运输与排放管理制度，执行“一不准进、三不准出”规定，选择合法的余泥渣土运输单位及排放点。

九、本公司违反上述保证，或本声明陈述与事实不符，经查实，本公司愿意接受公开通报，记录不良行为，承担由此带来的法律后果，并愿意停止参加广州市行政区域内的招标投标活动三个月。其中，本声明陈述与事实不符的，属于弄虚作假骗取中标，将依法接受监管部门的处罚。

特此声明。

声明企业：

法定代表人签字：

项目负责人签字:

技术负责人签字：

年月日

（企业公章）

注：招标人应当要求投标人的项目负责人和技术负责人签字。附件二：

联合体共同投标协议书

投标项目名称：。

致：（招标人）

公司（牵头人）、公司（成员）共同自愿组成联合体共同参加以上项目的投标；本协议书各方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就本次投标有关事项友好协商、达成一致意见，订立本协议书。

一、公司为联合体牵头人，公司为联合体成员。联合体各方同意：

1、联合体牵头人是第一责任人，合法代表联合体各成员承担责任（但并不因此免除成员单位该负的责任），负责本招标项目投标文件编制和合同谈判活动，并代表联合体提交和接收相关的资料、信息及指示，并处理与之有关的一切事务，负责合同实施阶段的主办、组织和协调工作。

2、联合体将严格按照招标文件的各项要求，递交投标文件，履行合同，并对外承担连带责任。

3、一致同意授权任命同志（身份证号码：）为本项目的项目负责人（兼施工负责人），作为代表承包人履行本合同义务的负责人。

二、联合体各方合同责任：

1、公司（牵头人）负责施工。主要负责本工程的施工等工作，具体按合同及招标文件要求。

2、公司负责设计，主要负责本工程的设计等工作，具体按合同及招标文件要求。

投标牵头人：（盖章）

法定代表人：（签字或盖章）

委托代理人：（签字或盖章）

地址：

邮政编码：电话/传真：

联合体成员方：（盖章）

法定代表人：（签字或盖章）

委托代理人：（签字或盖章）

地址：

邮政编码：电话/传真：

签订日期：年月日

注：如有其他联合体成员可按联合体成员格式扩展。单独投标的，无需提交本协议书。

附件:

用地证明.pdf

用地规划许可.pdf

资金说明.pdf

委托书.pdf

20201208附件5-1：招标公告(1).doc

20201208附件5-2：招标文件(1)(1).doc

招标代理合同--科德汇产业服务中心(SYA02-02地块)装修装饰及附属工程设计施工总承包.doc.pdf

招标人授权代表证明书.pdf

招标公告.pdf

电子签名委托书.pdf

EPC关于监管单位的说明.pdf

招标申请函.pdf

招标人声明.pdf

招标文件封面.pdf

科德汇用地范围（红线外）.zip

20201208附件5-3：科德汇产业服务中心(SYA02-02地块)装修装饰及附属工程设计施工总承包（合同样本）.docx