名汇广场建设项目物业服务项目招标公告

(招标编号：HCZB2020101)

招标项目所在地区：太原市

一、招标条件

1.1本招标项目为名汇广场建设项目物业服务项目，招标项目编号（M1401000155200041003），招标人为山西国电置业有限公司，资金来源为企业自筹，该项目已具备招标条件，现对该项目的物业服务进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

2.1项目规模：总建筑面积46637.45㎡，其中地上建筑面积30126.45㎡，地下建筑面积16511㎡；建筑层次：主体15层，裙房（退台）4层，地下室2层；建筑高度：主体72.95米 ，裙房（退台）24米，最高点高度74.45米。

2.2招标内容与范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：

001 不分标段

招标内容：名汇广场建设项目物业服务项目；

项目地点：学府园区晋阳街以南，体育西路以东

服务期限：

第一阶段：自开发商（甲方）与物业公司（乙方）签订合同之日起至本项目竣工验收之日。

第二阶段：自竣工验收之日起两年，期间如业主委员会代表全体业主与物业管理企业签订的物业服务合同生效时，本合同自动终止。

招标范围：售楼部综合管理服务（包括保洁、安保、接待等服务）、项目周边保洁、安保服务、配合业主进行的交房、验房等服务、房屋竣工后的安保、保洁、及设备、设施的维护及运行管理。

三、投标人资格要求

001 不分标段

3.1本次招标要求投标人须具有有效的营业执照（经营范围包含物业管理或物业服务），并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力；拟派项目负责人须具有全国物业管理企业经理岗位证书或物业管理师职业资格证书。

3.2单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标；

3.3未列入“国家企业公示系统”严重违法失信企业名单和“信用中国”中未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、企业经营异常名录；

3.4本次招标不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

4.1 获取时间：2020-12-09 18:00:00至 2020-12-16 18:00:00（北京时间） （法定公休日、法定节假日不工作）

4.2 获取方式：通过投标报名的投标人凭CA数字证书登录金蝉电子招标投标综合交易平台（https://tyzh.jcebid.com/）申请下载招标文件。

4.3 标书售价：

500 元/标段，招标文件售后不退。

注：凡有意参与投标人，须在山西省公共资源交易平台主体库完成注册，并办理CA数字证书；详情请查看山西省公共资源交易服务平台主体库注册指南。主体库资料核验咨询电话：0351-7731313；CA数字证书办理咨询电话：400-6530-200，地址：太原市高新区产业路48号新岛科技园C座一层。

五、投标文件的加密要求及递交

5.1投标文件加密要求：投标人应使用金蝉电子招标投标综合交易平台（https://tyzh.jcebid.com/）提供的投标文件编辑器编制投标文件，并按招标文件要求进行加密、递交。

5.2投标文件递交截止时间： 2021 年1月5日 9 时 00 分（北京时间），投标人应在截止时间前通过金蝉电子招标投标综合交易平台（https://tyzh.jcebid.com/）递交投标文件。

注：逾期或者未正常递交投标文件的，招标人不予受理。

六、开标时间及地点

6.1开标时间： 2021 年1月5日 9 时 00 分（北京时间）。

6.2开标方式：远程线上开标。

七、其他公告内容

7.1 本公告在《山西省招标投标公共服务平台》、《金蝉电子招标投标综合交易平台》上同时发布。

八、监督部门：

8.1本招标项目的监督部门为：山西转型综合改革示范区管理委员会建设管理部、晋能集团有限公司招标管理中心

九、联系方式：

招标人：山西国电置业有限公司

联系人：魏女士

电话：0351-3111341

招标代理机构：山西华辰投资咨询管理有限公司

地址：太原市桃园北路38号铭鼎国际1110室

联系人：张志慧

电话：0351-5262897

电子邮箱：sxhczb@sina.com

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：张志慧（签名）

招标人或其招标代理机构：山西华辰投资咨询管理有限公司（盖章）