受委托，本公司定于2021年11月9日9时在平南县公共资源交易中心交易厅3举行拍卖会，公开按现状拍卖以下平南县教育系统2021年第一批校园商店2年租赁权：

序号

出租学校商店名称

在校学生人数约（人）

商店面积

（平方米）

起拍价

（万元/年）

竞买保证金

（万元）

1

平南县丹竹高级中学商店

1850

30

38

8

2

平南县中等职业技术学校商店

3261

170

101

20

3

平南县寺面镇初级中学商店

2100

70

42

8

4

平南县大新镇第二初级中学商店

1095

50

18

4

5

平南县大安镇第一初级中学商店

1795

65

35.8

7

6

平南县大安镇第四初级中学商店

1618

90

30

6

7

平南县大洲镇初级中学商店

1280

38

20

4

8

平南县镇隆镇第一初级中学商店

2182

50

43

9

9

平南县镇隆镇第二初级中学商店

1800

150

35

7

10

平南县同和镇初级中学商店

1000

89

12

2

11

平南县六陈镇初级中学商店

1620

60

36

7

12

平南县上渡街道大成初级中学商店

1220

55

20

4

13

平南县工业园初级中学商店

1600

50

40

8

14

平南县平南街道中学商店

4600

60

65

13

15

平南县平南街道第四初级中学商店

2100

75

45

9

16

平南县武林镇初级中学

1080

60

21

4

17

平南县官成镇第二初级中学商店

900

40

10

2

18

平南县思界乡初级中学商店

700

50

12

2

19

平南县大安高级中学商店

4400

160

75

15

竞买人资格要求：本学校领导直系亲属及本校教职工不能参与本校商店租赁权拍卖。根据《中华人民共和国民法典》第七百三十四条规定，租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。请优先承租人于2021年11月5日前联系本公司办理竞买手续，逾期不办理竞买手续参加拍卖会的，视为弃权优先承租权利。买受人必须履行以下职责：

（一）坚持食品采购索证制度。向具备资质的供货单位采购食品并向供应商索取产品检验报告、产品批次合格证、购货凭证或发票等复印件。

（二）不得售卖无“QS”标识商品、假冒伪劣商品、过期变质商品和“三无”商品（无生产厂家、无生产日期、无保质期），不得售卖散装食品、自制食品，以及违禁物品，不得售卖教育部门规定的其他商品。

（三）不得超出营业范围经营。不得无证经营书籍，不得以任何形式向学生推销教材和教辅材料，不得销售非法出版的刊物书籍。严禁向学生出售有碍学生身心健康的商品（如香烟、酒等），不得以诱导方式吸引学生购买商品，不得强求学生购买商品。严禁赊账给学生。

（四）商品价格必须坚持微利原则，定价应该低于或等同于市内大型超市的商品定价。销售一律实行明码标价，一货一标签的要求。严格按照学校规定的经营时段进行营业，具体营业时段为：按学校的作息时间规定。在经营期间不得影响学校的教学和生活。

（五）拍卖成交后，竞买保证金扣除拍卖佣金后其余款自动转为履约保证金，该履约保证金不足3个月租金的由买受人另行补足，如超出3个月租金的部分则转为拍卖成交价款。

（六）租赁期内严禁将小卖部转包或转租他人。若合同期内确实无法经营，直接解除合同，另行处置，并全额扣除覆约保证金。

（七）如遇国家及地方政策调整，业主有权调整或终止合同，买受人必须服从管理。

（八）经营（承包）者必须严格遵守劳动用工制度和学校的管理制度。

（九）经营（承包）者、从业人员应定期体检、文明服务，患有传染性疾病的人员必须按规定离岗。

（十）经营风险：1、每年寒暑假期间由买受人自行决定是否营业；

2、每年5至10月平南县中等职业技术学校部分学生外出实训，将会相应减少约三分之一学生，具体以学校管理安排为准。

本次拍卖的详细资料和具体要求详见拍卖文件。有意竞买者请联系本公司了解详细情况，并于2021年11月8日 17时前将竞买保证金汇入我公司指定账户（账户名称：广西鼎泰拍卖有限公司，开户行：南宁市区农村信用合作联社怡宾分社，账号 ：1750 1201 0108 7717 99），竞买保证金以到账为准，并持有效证件到本公司设在平南县工业园区投资大厦7楼705的临时办公地点办理竞买登记手续。

公司地址：南宁市青秀区厢竹大道7号天立·东方大厦B座1014、1015号房

联系电话：18677929310（韦女士）、0775-7833093（广西平南县威南投资管理有限公司 ）

广西鼎泰拍卖有限公司

2021年10月28日