1.1 项目名称：

南山智园二期安防管理外包服务项目（重新招标）

1.2 项目概况：

南山智园二期位于南山区留仙大道与学苑大道交汇处，留仙大道以北、学苑路以南，塘朗地铁站和长岭陂地铁站之间。总建筑面积约23万平方米（含配套面积），项目占地面积2.2万平方米，地下建筑面积5.21万㎡，项目主要由D1、D2、D3栋三栋政策性产业用房及所属区域配套组成，其中D1栋24层总高度为94.2米，D2、D3栋25层总高度为98.1米。现通过公开招标选择优秀的安防管理公司为南山智园二期提供安防管理服务。

二、招标内容

2.1 项目需求内容：安防管理外包服务，详细需求见第五部分用户需求书。

2.2 服务期：南山智园二期安防管理服务为长期服务项目，合同一年一签，年度合同期满后，可根据中标方履约情况进行续期，但最长不得超过三十六个月，同时招标人保留重新进行招投标的权利。

2.3 项目预算金额：360万/年。

注：因本项目为资格招标项目，服务期限一年，涉及到项目实际安防管理人员配备数量，故上述支付总金额上限仅供参考，实际支付总金额以中标人实际在岗人员数量，并按中标人报价表中各岗位人员单价进行计算支付金额。如果在合同期限内，招标人未能按预估岗位人员数量要求中标人进行人员配置，招标人不承担任何费用和经济补偿。

2.4 最终入围供应商数量: 1家。

2.5 招标方式：公开招标

2.6 招标原则：遵循公开、公平、公正的和诚实信用的原则，择优选定供应商。

三、投标人资格要求

3.1 投标人应为在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任能力的独立法人。（提供营业执照复印件加盖公章，原件备查）

3.2 投标人需有公安机关颁发的《保安服务许可证》，且《营业执照》与《保安服务许可证》上的法人必须一致。（提供保安服务许可证复印件加盖公章）（如果《营业执照》与《保安服务许可证》上法人不一致的，还需提供正在办理法人变更手续的证明材料，需提供有效证明复印件加盖公章，原件备查）

3.3 投标人为非深圳注册的供应商的，还须提供深圳市公安机关发放的《保安服务许可备案证明》（提供有效证明复印件加盖公章，原件备查）。

3.4 参与本项目投标前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。（提供承诺函加盖公章，格式自拟）

3.5 参与本项目采购活动时不存在被有关部门禁止参与政府采购活动且在有效期内的情况。（提供承诺函加盖公章，格式自拟）

3.6 投标人具有良好的银行资信和商业信誉，没有违法、违约记录，不处于被责令停业、财产或业务被接管、查封、冻结、破产清算状态，以及未被列入失信被执行人名单，法定代表人、实际控制人或对企业经营有重大影响的高级管理人员被列入失信人员名单（提供承诺函，格式自拟）。

3.7本项目不接受联合体投标，不允许挂靠或分包、转包。

四、招标文件的获取及投标文件递交

4.1 获取招标文件时间：2021年10月25日起至2021年11月01日（节假日除外），上午9：00～12：00，下午14：00～17：00（北京时间）。

4.2 获取招标文件地点：深圳市福田区石厦北二街新天世纪商务中心（新天CBC/马成时代广场）B栋42楼4201室（至5楼换乘高层电梯）。

4.3 招标文件售价：每套人民币500元；若邮购，每套需另附人民币50元。招标文件售后不退。

4.4 获取招标文件方式：

4.4.1 现场购买：

供应商代表携“三、投标人资格要求”的资料及法人代表授权委托书、授权代表身份证原件、复印件（所有复印件均需加盖公章），至招标代理机构填写《投标报名登记表》办理报名手续。

4.4.2 邮购文件(或电子邮件接收文件)：

如需邮购或电子邮件接收文件，请于办理汇款手续后，传真4.4.1条款有关资料、汇款单及《投标报名登记表》至招标代理机构。

4.5 投标文件递交截止及开标时间：2021年11月15日14时30分。

4.6 开标地点：深圳市福田区石厦北二街新天世纪商务中心（新天CBC/马成时代广场）B栋42楼4201室（至5楼换乘高层电梯）。

六、公告期限：

五个工作日

七、联系方式

招标人：深圳市南山智慧园区运营服务有限公司

招标方联系人：周工

联系方式：0755-86565551

招标代理机构：中信国际招标有限公司

地址：深圳市福田区石厦北二街新天世纪商务中心B栋42楼4201室

邮编：518000

联系人：吴思婕、蔡晓宇

电话：0755- 23948612-806，传真：0755- 23948612-816

Email：wusj@biddingcitic.com、caixy@biddingcitic.com

开户名称：中信国际招标有限公司深圳分公司

开户银行：中信银行深圳分行营业部

账 号：7441 0101 8260 0192 391

（分公司账户仅用于收款及收退保证金，标书款及代理费发票由总公司即中信国际招标有限公司开具。）

中信国际招标有限公司

2021年10月25日