磋商邀请

中国共产党邵阳市委员会办公室物业服务项目（政府采购编号：邵财采计[2025]000037号，项目编号：HNSZZFCG-2025-0129 ，代理编号：SZC-2025-0013）进行竞争性磋商采购，现采用发布公告方式，邀请合格投标人参与竞争性磋商采购活动。

一、项目基本情况

1、采购计划编号：邵财采计[2025]000037号

2、项目名称：中国共产党邵阳市委员会办公室物业服务项目

3、采购方式：□竞争性谈判 ？竞争性磋商 □询价

4、采购项目预算：850000.00（捌拾伍万元整人民币）/年

5、最高限价：850000.00（捌拾伍万元整人民币）/年

6、采购需求：（配置项目经理1人，办公楼保洁2人，环境保洁员9人，绿化清理员4人，灌木修剪员1人，午间保洁员2人，轮岗1人，共计20人。）

7、本项目对应的中小企业划分标准所属行业：物业管理服务

8、评标方法：综合评分法

9、合同定价方式：固定总价合同

10、合同履行期限：服务期限三年；合同一年一验收，验收合格则续签下一年合同，验收不合格则重新开展采购活动，总合同期不超过三年。

11、本项目 不接受联合体

12、采购人的采购需求

1、采购项目需要落实的政府采购政策：

（1）促进中小企业发展（包括政府采购支持监狱企业发展、政府采购促进残疾人就业），本项目专门面向中小企业采购。

2、采购进口产品：本项目拒绝 进口产品。

二、供应商资质要求

1、供应商的基本资格条件：供应商必须是在中华人民共和国境内注册登记的法人、其他组织或者自然人，且应当符合《政府采购法》第二十二条第一款的规定，即：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：供应商为中小企业（《提供《中小企业声明函》》（格式见附件））。

3、采购项目的特定资格条件：无。

4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

5、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他政府采购采购活动。

6、列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，列入政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与政府采购活动。

注：（1）投标人具有实行了“三证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证，符合基本资格条件的相关条款；投标人具有实行了“五证合一”登记制度改革的新政，视同持有工商营业执照、组织机构代码证、税务登记证、社会保险登记证和统计登记证，符合基本资格条件的相关条款；

（2）根据《〈政府采购法实施条例〉释义》，银行、保险、石油石化、电力、电信等有行业特殊情况的，取得营业执照的分支机构可以分公司名义参与投标，采购文件中涉及的“法定代表人”在前述特殊行业中即对应为“分支机构负责人”。

三、获取磋商文件的时间、地点、方式

1、本项目实行电子交易，有意参加投标者，在（http:// ggzy.shaoyang.gov.cn）获取电子版采购文件，文件获取时间为2025年3月21日上午9：00至2025年3月28日17：00时止。

2、获取采购文件方式：在邵阳市公共资源交易中心网站（http:// ggzy.shaoyang.gov.cn）点击“交易主体入口”进入全流程电子交易平台-政府采购类”登录进入交易系统。

3、供应商须在采购文件获取截至时间之前登录交易系统后进行“填写投标信息”等操作后方可进行文件下载。

注：邵阳市公共资源交易平台需使用数字证书登录进行操作，供应商须在邵阳市公共资源交易中心网站(http://gszy.shaoyang:gov.cn)的交易平台注册，办理CA证书并绑定邵阳市公共资源交易平台。

四、响应文件提交的截止时间、开启时间及地点

1、供应商利用“电子投标文件制作工具（新点投标文件制作软件（湖南公共资源版））”编制投标文件，并加密提交；供应商因自身原因导致投标文件无法导入电子评标系统的，该投标文件视为无效投标文件。

2、电子招投标文件具有法律效力，若投标文件与招标文件要求不一致，其内容影响中标结果时，责任由投标人自行承担。

3、为了保证电子标书的合法性、安全性和完整性，电子标书转换完成后，应在规定区域加盖单位或法定代表人或授权代表CA印章。电子投标文件若无 CA电子签章，则视为无效文件。

4、供应商必须保证响应文件所提供的全部资料真实可靠，并接受采购人对其中任何资料进一步核实的要求。

5、提交响应文件的截止时间和文件解密开始时间为：