项目概况

大别山干部学院2021年后勤委托服务项目的潜在供应商应在http://xinxian.xyggzyjy.cn获取招标文件，并于2021年2月19日15点00分（北京时间）前提交投标文件。

一、项目基本情况

1.采购项目编号：新财公开招标-2021-5

2.采购项目名称：大别山干部学院2021年后勤委托服务项目

3.采购方式:公开招标

4.预算金额：9,336,914.34元（最高限价：9,336,914.34元）

5.采购需求:

5.1项目概况：大别山干部学院本部由西区和东区组成。本次采购的委托服务管理范围为西区教学核心区、学院门口区域至河边区域、学院围栏区域内（含围栏、围墙）、登山步道及综合馆等所有区域内相关的建筑物，东区六号公寓、七号公寓、动力中心、隧道及体育馆公共区域等。西区占地面积约310亩，用地面积约109亩，由九栋主要单体建筑及动力中心、门房等配套建筑组成，总建筑面积约5.1万平方米，结构类型为框架结构。东区占地总面积129亩，建筑总面积约1.6万平方米。

5.2采购内容：本次采购内容含建成区范围内的所有后勤管理服务，包括但不限于安保服务、保洁服务、客房服务、餐饮服务、会议教务服务、文体服务、建筑物、登山步道、综合馆区域、中央空调、消防及固定资产等设备的运行及维护管理，服务团队约需208人，学院可根据教学需要，临时增加季节性工作人员。在原物业（学院本部）交接期间及新物业（学院东校区）开荒期间（起止时点由采购人制定），项目管理费、中标供应商派驻高管人员薪酬费用由中标供应商自行承担，采购人只提供食宿，不承担其他费用；中标供应商可对现有员工进行重组、调整和培训，采购人不再支付培训费用但应承担留用员工的工资，工资参照接管前末月标准按实际留用人数计发。具体采购内容及要求详见招标文件。

6.合同履行期限:该委托管理服务时间为壹年，不包括原物业（学院本部）交接期间及新物业（学院东校区）开荒期间（起止时点由采购人制定）；到期后由大别山干部学院根据一年来的考核情况决定是否续签，最长可续签贰年。

7.本项目是否接受联合体投标：否

二、申请人资格要求

1.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件；

2.落实政府采购政策满足的资格要求：本项目执行促进中小型企业发展政策（残疾人福利性企业、监狱企业视同小微企业），具体要求详见招标文件。

注：以上资料开标时无需提供原件，但扫描件必须附在投标单位上传的电子投标文件中，且上传至诚信库，否则投标将被拒绝。

三、获取招标文件

1.时间：2021年1月21日00时00分至2021年1月27日23时59分

2.地点：“新县公共资源交易中心（http://xinxian.xyggzyjy.cn）”网站

3.方式:

3.1凡有意参加本项目的投标供应商，请登陆“信阳市公共资源交易中心（www.xyggzyjy.cn）”网站进行交易主体自主注册，按网站公告通知有关要求填报企业信息并上传有关原件扫描件至诚信库，不需携带原件到信阳市公共资源交易中心进行审核。投标供应商应对所上传材料的真实性、合法性、有效性负责，其上传的信息将全部对外公示，接受社会监督。

3.2完成企业诚信库注册后，必须办理CA数字证书方可在网上办理招投标相关业务。投标供应商根据信阳市公共资源交易网通知公告栏目中《关于信阳市公共资源交易平台数字证书（CA）互认系统正式上线运行的通知》要求，自行选择CA数字证书服务商，线上、线下办理CA数字证书。

3.3投标供应商凭CA数字证书登陆会员系统后，即可按网上免费下载招标文件及资料（操作程序详见信阳市公共资源交易中心网站下载中心栏目里投标供应商操作手册）。招标文件(*.XYZF格式)下载后需使用“信阳市投标文件制作工具软件”打开（该工具软件可在“信阳市公共资源交易网www.xyggzyjy.cn”网站下载中心栏目内下载或在招标文件领取页面下载）。

3.4请投标企业下载招标文件后，及时关注系统业务菜单（“答疑澄清文件领取”，“控制价文件领取”）内该项目是否有新的答疑澄清文件或控制价文件。如有请直接下载，不再另行通知。

4.售价:0元

四、投标截止时间(投标文件递交截止时间)及地点

1.时间：2021年2月19日15点00分(北京时间)；

2.地点：新县公共资源交易中心五楼一厅开标室（新县市民之家5楼）；

五、开标时间及地点

1.时间:2021年2月19日15点00分(北京时间)；

2.地点:新县公共资源交易中心五楼一厅开标室（新县市民之家5楼）；

7.1各投标（供应商）人应在投标截止时间前上传加密的电子投标（响应）文件（*.XYTF）到会员系统的指定位置。上传的电子投标文件应使用投标供应商CA数字证书认证并加密。上传时必须得到交易系统“上传成功”的确认回复后方为上传成功。请投标供应商（供应商）在上传前务必认真检查上传投标（响应）文件是否完整、正确。本项目评标以电子投标文件为依据，未在投标截止时间前上传电子投标文件的投标供应商，视为自动放弃其投标。

7.2本项目采用“不见面开标”交易方式，不见面开标大厅网址为http://www.xyggzyjy.cn:8088/BidOpening，投标供应商无需寄送和递交非加密的电子投标文件，无需到现场参加开标会议，无需到达现场提交原件资料。

7.3投标供应商应当在投标截止时间前，使用投标供应商CA数字证书登录不见面开标大厅，在线签到并准时参加开标活动，并在规定时间内完成投标文件解密、答疑澄清等。

7.4逾期解密或者没有准时在线参加开标活动导致的一切后果投标供应商自行承担。

7.5不见面开标服务的具体事宜，请查阅信阳市公共资源交易中心网站—下载中心—信阳市不见面开标大厅系统操作手册。

7.6特别：投标供应商在线签到时，应如实准确的填写授权委托人的联系电话，开标当天请务必保证电话保持畅通。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：大别山干部学院

地址：新县卓湾

联系人：曾先生联系方式：15565532272

2.采购代理机构信息

名称：智远工程管理有限公司

地址：郑州市高新区莲花街11号1号楼A座5楼

联系人：赵女士联系方式：138376753450371-56788119

3.项目联系方式

项目联系人：曾先生联系方式：15565532272

监督单位：新县人民政府县直政府采购工作领导小组办公室

监督电话：0376-2980510

大别山干部学院采购工作领导小组办公室监督电话：0376-7655626