1.招标条件

本招标项目梅河口市山城现代物流产业园区全过程工程咨询服务项目已由梅河口市发展和改革局以梅发改发[2021]415号文件批准建设，项目业主为梅河口市山城镇人民政府，建设资金为地方财政资金，项目出资比例为100%，招标人为梅河口市山城镇人民政府。项目已具备招标条件，现对该项目的全过程工程咨询服务进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：梅河口市山城现代物流产业园区全过程工程咨询服务项目

2.2项目编号：HYJS-2021-014

2.3建设地点：梅河口市山城镇镇区内园区三号路以东，园区五号路以西，山城大街以南，国道202线以北区域内

2.4总投资：项目估算总投资52644万元

2.5建设内容及规模：项目总用地面积382083㎡，共建设38栋建筑，总建筑面积84345.32㎡（其中地上建筑面积83302.75㎡、地下建筑面积1042.57㎡）包括标准厂房9栋、仓库3栋、商业14栋、汽车库1栋、消防站1栋、附属用房1栋、电商服务楼1栋、门卫7栋、公厕1栋；园区绿化98299.23㎡、道路及其他硬化214588.15㎡；以及园区给排水、供热、供电、通信管线等公用工程的建设。

2.7招标范围：本建设工程项目全过程工程咨询服务，包括工程造价、工程监理及全过程项目管理服务。

（1）全过程工程项目管理（以下简称“项目管理”）：本项目全建设周期的报建报批、设计管理及优化、合同管理、成本管理、安全管理、进度管理、现场管理、参建单位管理、验收管理以及质量、计划、安全、信息、沟通、风险、人力资源等管理与协调并提供工程资料收集整理移交服务等。

（2）工程监理：建立项目监理规划和实施方案，进度管理，质量管理，安全管理，职业健康安全与环境管理，工程变更、索赔及施工合同争议处理，信息和合同管理，协调有关单位之间的工作关系，工程验收策划与组织，分部分项工程、单位工程验收，竣工资料收集与整理，工程质量缺陷管理等。

（3）造价咨询：工程量清单的编制与审核，招标控制价的编制与审核，计算及审核工程预付款和进度款，变更、签证及索赔管理，材料、设备的询价，施工现场造价管理，项目动态造价分析，审核及汇总分阶段工程结算，竣工结算审核，工程技术经济指标分析，竣工决算报告的审核及配合财政评审等内容。

2.8计划服务期限：2021年12月01日-2024年11月30日，共计1096日历天。

2.9质量要求：严格执行国家相应的规范、标准及规定、强制性标准。

2.10标段划分：共1个标段

3.1投标人须具备建设行政主管部门核发的工程监理综合资质或建筑工程监理丙级及以上资质且同时具备市政公用工程监理乙级及以上资质。工程项目管理、造价咨询具有有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力。

3.2全过程咨询项目负责人应当取得建筑工程专业注册执业资格且具有工程类或工程经济类高级职称，且近三年（2018年至2020年）具有全过程的经验（需为牵头单位在职人员）。

3.3专业咨询负责人要求：

3.3.1工程监理负责人（项目总监理工程师）：须具备全国注册监理工程师（建筑工程专业）。

3.3.2造价咨询负责人：须具备全国注册造价工程师。

3.3.3项目管理负责人：须具备工程建设类注册执业资格。

全过程项目负责人、专业咨询负责人的注册执业资格或职称专业应符合本项目的实际需要。

3.4财务要求：财务状况良好，提供近3年（2018年1月1日至2020年12月31日）经会计师事务所审计的财务审计报告，新成立公司提供成立年份以后的财务审计报告。

3.5本次招标接受联合体投标，联合体投标要求：以联合体形式参加本次招标的，联合体主体单位（牵头单位、联合体代表）为监理单位，联合体各成员单位需签署合法有效的《联合体共同投标协议》，明确各方职责及分工等内容，并且不得再以自己的名义单独或参加其他联合体在同一项目中投标，联合体组成后不得再发生变化；

3.6外埠单位在我省承揽项目应执行吉林省关于外埠企业入吉备案相关规定（入吉企业相关信息在“吉林省建筑市场监管公共服务平台”上公布后，方可在我省从事建筑活动；详见吉建管〔2018〕12号文件、吉建管〔2019〕11号文件、吉建管〔2019〕28号文件、吉建办〔2019〕82号文件）。

3.7投标人不得与本建设工程项目的工程总承包单位、施工企业、以及建筑材料、构配件和设备供应企业之间有控股、参股、隶属或其他管理等利益关系，也不能为同一法定代表人。拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。

3.8招投标过程中，投标人所提供的所有证件均需在有效期内且注册单位名称与投标人的名称一致，如企业名称发生变更，需提供主管部门出具的变更证明材料，否则不接受其投标人参与本次招标项目的投标。

3.9投标人在投标文件中所提报的企业业绩和项目负责人业绩，须满足《吉林省房屋建筑和市政基础设施工程招标评标业绩认定暂行规定》（吉建招〔2017〕6号文件）、关于进一步完善全省建筑业“放管服”工作的通知（吉建办〔2018〕27号文件）和《吉林省房屋建筑和市政基础设施工程“优质优先、优质优价”实施办法》（吉建管〔2020〕8号文件）及补充通知（吉建管〔2020〕13号）中相关规定，否则不予以认定。

4.1凡有意参加投标者，请于2021年10月27日至2021年11月03日，在通化市公共资源交易中心http://thsggzyjy.tonghua.gov.cn注册，凭CA锁登录下载招标文件。

4.2下载时，必须使用本单位CA锁。在填写投标信息时,下载回执。在提交投标文件截止时间前，凭纸质版回执提交，其他途径获取的招标文件，一律不予接受其投标文件。

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2021年11月19日09时00分。

5.2投标文件递交的方式：投标人到现场递交规定的所有投标文件，地点为通化市公共资源交易中心（通化市新城路113号，新站广场金城家具博览中心东门北侧）多功能开标室。逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

5.3投标文件必须由企业法定代表人或其授权的委托代理人递交（由委托代理人递交时须出示法定代表人授权委托书），否则招标人不予受理。

5.4有效投标人不足三家时，招标人另行组织招标。

5.5投标人所提供的资格后审资料应满足招标文件要求，否则其投标将被拒绝。

投标人须在开标前提交投标保证金，本项目投标保证金户名为通化市公共资源交易中心（通化市政府采购中心）；投标保证金开户行是吉林银行通化振通支行；虚拟子账号是0401161000000615-211027162；投标保证金缴纳时间、方式、金额、明确位置和注意事项等其他要求详见招标文件。

本次招标公告在、通化市公共资源交易中心、吉林省公共资源交易公共服务平台上发布。

电话：0431-82752638

地址：长春市贵阳街287号建设大厦428室招投标管理处

邮编：130051

电话：0435-4370138

地址：梅河口市住房与城乡建设局

邮编：135000

招标人：梅河口市山城镇人民政府

地址：梅河口市山城镇

联系人：计鹏

电话：13894527288

招标代理机构：吉林省华源建设工程项目管理有限责任公司

地址：吉林省长春市朝阳区南湖大路邮电小区15号楼7单元7楼701室

联系人：孙兰东

电话：18804356619

招标监督管理部门：梅河口市住房和城乡建设局建工科