项目概况

朝阳新村社区养老服务中心房屋租赁项目 项目单一采购的唯一供应商应在丹阳市开发区府前星座10幢311室或邮箱396490650@qq.com获取协商文件，并于 2021年01月19日 09点30分（北京时间）前递交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：江普采标（2021）单字第001号

项目名称：朝阳新村社区养老服务中心房屋租赁项目

预算金额：2066360元，最后报价超过预算的为无效报价，按照无效响应处理。

最高限价：2066360元

采购需求：

1、项目概况

根据《省政府关于加快发展养老服务业 完善养老服务体系的实施意见》（苏政发〔2014〕39号）、《关于加快发展养老服务业的实施意见》（丹政发[2017]96号）文件精神，要进一步加快社区居家养老服务体系建设，提升我市养老服务质量，统筹发展养老事业和产业，不断满足老年人日益增长的养老服务需求，改善全市老年人社区居家养老生活环境。

2、具体情况

朝阳社区居家养老服务中心位于朝阳新村社区居委会旁，自2015年起开始租赁作为丹阳市级社区居家养老服务中心示范点，并投入资金进行装修及适老化改造，目前已达到镇江市3A级居家养老服务中心建设标准。朝阳新村社区位于城区，人口老龄化水平较高，周边老人有较强的居家养老服务需求。朝阳社区居家养老服务中心房屋使用面积650平方米，内设日间照料室、综合活动室、棋牌室、健康小屋、助浴间等功能区，每日活动人次达百余次，满足了周边老人居家养老服务要求。

3、服务要求

1. 投标人所提供的房屋位于朝阳新村社区水岸春天，交通便利。

2. 投标人提供的房屋产权应明晰，未被查封、抵押、未涉及任何法律纠纷。

3. 投标人提供的房屋应确保房屋结构安全，可以正常投入使用。

采用单一采购方式的原因及相关说明：

1.根据镇江市标准化社区居家养老服务中心建设要求，2020年城市社区标准化社区居家养老服务中心覆盖率不低于80%，因朝阳新村社区位于城区，人口老龄化水平较高，此处社区居家养老服务中心能满足社区老年人的养老需求。

2.因为本项目通过装修及适老化改造，其设施较为完善，虽经过五年使用，仍符合现行使用要求。同时考虑到项目前期投资较大，且具有延续性，重新建设将增大资金投入。

为保证本项目的顺利实施，拟采用单一来的采购方式向丹阳市建达房地产开发有限公司采购具有唯一性和不可替代性。

二、拟定的唯一供应商名称和地址：

供应商名称：丹阳市建达房地产开发有限公司

供应商地址：丹阳市丹凤南路30号

三、获取协商文件

时间：2021年01月11日至 2021年01月18日，每天上午08：30至11：30，下午13：30至17：30（北京时间，法定节假日除外 ）

地点：丹阳市开发区府前星座10幢311室 或 邮箱396490650@qq.com

方式：现场报名、电子邮件，报名邮箱：396490650@qq.com；将报名资料发至邮箱 。

售价：300元整

需携带的相关手续（复印件须加盖公章）：

（1）营业执照（复印件加盖公章）；

（2）法定代表人身份证明书或法定代表人授权委托书、身份证（加盖公章）。

四、响应文件提交

截止时间：2021年01月19日09点30分（北京时间）

地点：丹阳市公共资源交易中心四楼（开发区兰陵路88号）

五、开启

时间：2021年01月19日09点30分（北京时间）

地点：丹阳市公共资源交易中心四楼（开发区兰陵路88号）

六、其他补充事宜

1.疫情期间投标特别说明

(1)根据疫情防控要求，为减少人群聚集，仅允许投标人法定代表人或授权委托人1人至开标现场，须提前准备并佩戴好口罩等个人防护物品。

(2)根据疫情防控要求,请各位办事人员提前确认本人苏康码为绿色，体温正常，准备好口罩，避免出现因不能进入中心而不能参与公共资源交易活动的情况。

七、对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：丹阳市民政局

地 址：江苏省镇江市丹阳市丹桂路29号

联系方式：0511-88159008

2.采购代理机构信息

名 称：江苏普惠项目管理有限公司

地 址：丹阳市开发区府前星座10幢311室

联系方式：0511-86908007

3.项目联系方式

项目联系人：殷丽君

电 话：0511-86908007