盐城东方兴达农业发展有限公司负责实施的盐城经济技术开发区民生村及北舍村部分农村集体土地承包经营权竞租项目，拟采用公开招标的方式择优选择承租人，欢迎有实力的潜在承租人参与本项目的投标。现将有关招标事项公告如下：

一、项目概况：

1、标段划分：本项目共分一个标段。

北舍村境内的2块积土地块：1）、中心河东大堆以东、合心河河北大堆以北、建新河河南大堆以南、变电所南北中心路以西，面积109.96亩（其中低洼地57.02亩）。2）、胜利河河南水泥路以南、新都路以北、步洋路以东、中东河以西，面积77.39亩。

民生村境内的2块积土地块：1）、合心变电所以东、合心河河北大堆以北、中东河河西大堆以西、建新河河南大堆以南，面积130.09亩。2）、胜利河河南大堆以南、九华山路以西、中东河河大堆以东、新都路以北，面积19.05亩。

面积总合计336.49亩。

注：上述流转招租土地面积中不含条沟、生产路面积。签订中标合同时，由招标方负责交地给中标方；签订中标合同后，由招标方与中标方发生经济往来。

2、流转期限：3年，流转时间以签订合同时间为准，合同签订按农作物季节一季一签（一年两季），合同期间无条件服从开发区项目征用。合同到期时，中标方无条件交地。

3、招标底价：每亩每年500元。

4、土地流转用途：农作物种植（其中多年生作物不允许种植）。

二、投标人资格要求：

1、投标人须具有合法资格的法人或自然人。

2、投标人信誉良好，未被有关部门认定的不良记录。

三、报名时间及招标文件获取

投标人在2021年10月22日至2021年10月27日(上午8:00-11：30，下午14:30-17:30)期间，到江苏伟业项目管理有限公司 【地址：盐城市开放大道中海凯旋门北区9幢127号(海盐博物馆对面)】报名并领取招标文件，招标文件工本费300元。

四、报名时需提供以下材料

1、投标人如果为法人单位的需提交：

⑴企业营业执照(副本)复印件

⑵法定代表人身份证复印件

⑶法人授权书原件

⑷被委托代理人身份证复印件

注：上述复印件均需加盖单位公章。

2、投标人如果为自然人的需提交：

具有完全民事行为能力的自然人身份证复印件

注：上述复印件需自然人签名。

五、投标保证金：

投标保证金数额为人民币23000元，在递交投标文件截止时前用现金交给招标代理机构工作人员；未中标人的投标保证金在评审结束后当场退还，中标人的投标保证金在扣除招标代理服务费后自动转为履约保证金。履约保证金待租期结束后无息退还。

六、踏勘现场及投标预备会

1、本项目招标人不统一组织踏勘现场和召开投标预备会，投标人须自行核实各标段内的实际土地面积(含U型渠面积)，交通工具自备，食宿自理，安全自行负责。

2、凡参加投标的投标人都视同已经实地踏勘和确认了拟出租地块现状、要求等，成交后不得以不完全了解标的物情况为名提出疑义,招标人无义务承担任何责任。

七、中标须知：

1、中标人在土地经营过程中，可享受稻谷等粮食补贴。

2、土地流转期间，中标人在支付合同约定的土地流转金的前提下，一切经营盈亏均由中标人负责。

3、中标人不得改变流入土地的农业用途，如需改变地况原貌，必须经招标人同意，按照相关审批要求，取得合法规划、用地等许可后，方可实施。

4、中标人不允许将中标地块转包第三方经营。

八、投标文件递交截止时间及开标时间：2021年10月29日15:00（北京时间）。

九、资格审查办法：资格后审、合格制。

十、评标办法：最高投标价法。

十一、联系方式

招标人：盐城东方兴达农业发展有限公司

地址： 盐城经济技术开发区中舍花园28号楼104室

联系人： 马丹

联系电话：13291259786

招标代理机构：江苏伟业项目管理有限公司

地址：盐城市开放大道中海凯旋门北区9幢127号(海盐博物馆对面）

联系人：陈加明

联系电话：18932296271