一、招标条件

本招标项目汶泉片区人居环境改善项目（汶新佳苑）二期装修工程已由相关部门批准建设，招标人为潍坊建元城建开发有限公司，建设资金来自自筹资金，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

1.建设地点：潍坊高新区汶泉片区，高新三路以东、桃园街以南。

2.建设规模：汶泉片区人居环境改善项目（汶新佳苑）二期，包括：12#商住楼、13#住宅楼、14#住宅楼、15#住宅楼、16#商住楼、17#商住楼、18#住宅楼、19#住宅楼、20#商住楼、21#商住楼、22#住宅楼、23#住宅楼、24#住宅楼、25#商住楼、1号地下车库、2号地下车库，总建筑面积约185465.4㎡（其中地上建筑面积133065.96㎡，地下建筑面积52399.44㎡），本项目为汶泉片区人居环境改善项目（汶新佳苑）二期装修工程，具体详见工程量清单。

3.招标控制价：254997198.25元。投标人的投标报价不得超过招标控制价，否则投标无效。

4.工期：2025年12月31日前通过竣工验收（具体开工日期以签发的开工令日期为准）。

5.招标范围：工程量清单及招标文件中规定的全部内容的施工及质量保修。

三、投标人资格要求

1.投标人须具备建筑装修装饰工程专业承包壹级资质，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；

2.投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业一级注册建造师执业证书，具备有效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理；

3.本次招标不接受联合体投标。

注：如投标人的资质已按《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（建市〔2020〕94号）对应关系换发新资质证书，则资质标准按其对应关系以及新的资质管理有关规定（如有）执行，提供新版资质证书，本项目资格审查方式为资格后审。

四、招标文件的获取

1.获取时间：2025年3月8日09时00分至2025年4月1日09时00分（北京时间）。

2.获取地点：各投标人须在获取招标文件的时间节点内登录潍坊市公共资源交易中心官网新版网站（网址：http://ggzy.weifang.gov.cn:8082/wfggzy/）自行下载招标文件。

（1）网上注册。未注册的投标人应通过网站“我要办事”-“我要注册”，选择“新版系统”注册，填写注册信息时“用户类型”选择“交易乙方”（在“现有系统”注册的投标人无需重复注册，“新版系统”请用注册过的用户名及初始密码Wfggzy@789登录），并完善“新版系统”中交易乙方信息管理的基本信息，签署上传《投标人（供应商、竞买人）信用承诺书》等相关附件。

（2）下载文件。各投标人通过网站“我要办事”-“”-选择“新版系统”，在“招标公告”-“建设工程”中选择要投标的项目进行“文件下载”。

五、投标文件递交

1.投标文件递交截止时间（投标截止时间）及开标时间：2025年4月1日09时00分；

注：拟参加本项目的投标人须办理并取得CA数字证书（电子印章）后，方可加密生成及上传电子投标文件。

2.递交方式：本项目实行无直播网上不见面开标，各投标人在会员系统内开标解密，投标人无需现场递交投标文件，只需要将加密的电子投标文件（文件格式为.WFTF）在投标文件递交截止时间前通过潍坊市公共资源交易平台企业会员系统上传。

六、开标时间及地点

1.开标时间：2025年4月1日09时00分

2.开标地点：本项目采用“不见面开标”，各潜在投标人无须前往开标现场，请提前登录不见面开标大厅安装相关插件，熟悉相关流程并在规定的时间内自行完成解密。不见面开标大厅网址：http://ggzy.weifang.gov.cn:8082/BidOpeningHall/bidhall/default/login.html

七、其他

1.供应商（投标人）网上注册咨询电话：15318914578。

2.电子交易系统技术支持电话：0536-8097130。

3.CA办理窗口电话：15345366335，CA技术支持电话：18353633022，CA客服电话（24小时）：18560027360。

4.本项目实行电子招标投标，采用无直播不见面开标，如有意向参与投标，请尽早阅知招标文件中的《公共资源交易项目网上招投标须知》和附件《远程不见面开标大厅-投标人操作手册》《交易乙方-操作手册》，以便能顺利进行投标。请各公共资源交易平台用户及时下载更新最新版新点驱动，以免影响您的正常招投标业务。如遇问题请拨打技术支持电话0536-8097130、0536-8080958咨询。



八、监督部门

本招标项目的监督部门为潍坊高新技术产业开发区住房和城乡建设局。

九、若对本次招标项目存在异议，请按以下方式联系

招标人：潍坊建元城建开发有限公司

地址：潍坊高新区健康大厦15楼

联系人：常经理

联系方式：0536-8675233

招标代理机构：山东佳昕工程咨询有限公司

地址：潍坊市奎文区樱前街虞河路盛景商务中心423室

联系人：曹义娟

联系方式：0536-8663418

电子邮件：sdjx8663418@163.com

发布人：山东佳昕工程咨询有限公司

2025年3月7日

交易乙方-操作手册.pdf

【发放稿】汶泉片区人居环境改善项目（汶新佳苑）二期装修工程.pdf

在线会话、在线报价操作手册（新版）.pdf