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广东省科学院生物与医学工程研究所物业管理采购定点前遴选项目竞争性磋商公告

公告类型：其他采购编号：GZGK25P167C0167C2025-03-14

广东省科学院生物与医学工程研究所物业管理采购定点前遴选项目采购项目的潜在供应商应在国科招标智能电子采购系统（https://dz.caiguanying.com/gk/）获取采购文件，并于2025年03月25日09时30分00秒（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

1.项目编号：GZGK25P167C0167C

2.项目名称：广东省科学院生物与医学工程研究所物业管理采购定点前遴选项目

3.采购方式：竞争性磋商

4.预算金额：人民币380万元

5.最高限价（如有）：人民币380万元

6.采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）

（1）标的名称：物业管理采购定点前遴选

（2）标的数量：1项

（3）简要技术需求或服务要求：

采购内容

服务期限

确定入选资格供应商数量

采购预算

物业管理采购定点前遴选

合同签订之日起一年

1家

380万元/年

1）详细要求请参阅磋商文件中第二章“采购需求”。

2）合格的响应供应商应对本项目所有采购货物和服务进行报价，不允许只对部分货物和服务进行响应报价。

3）需落实政府采购政策为：促进中小企业发展政策、支持监狱企业发展政策、支持残疾人福利性单位发展政策、采购节能产品、环境标志产品相关政策等。

（4）其他：详见“其他补充事宜”。

7.合同履行期限：合同签订之日起一年。

8.本项目不接受联合体响应。

二、申请人的资格要求

1．满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2．落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目不属于专门面向中小企业采购的项目。

3．本项目的特定资格要求：

（1）供应商必须是具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人，响应时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明）副本复印件。分支机构响应的，须提供总公司和分公司营业执照副本复印件，总公司出具给分支机构的授权书；

（2）符合《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十七条的规定，提供下列材料：

1)法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；

2)财务状况报告，依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料或资格文件声明函；

3)具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料或资格文件声明函；

4)参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

5)具备法律、行政法规规定的其他条件的证明材料。

（3）供应商未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单（注：1）以评审当日在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、（www.ccgp.gov.cn）的查询结果为准，处罚期限届满的除外；2）采购代理机构同时对查询记录和证据截图或下载存档。）；

（4）供应商必须符合法律、行政法规规定的其他条件：单位负责人为同一人或者存在直接控股、 管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目（或采购包）响应。（依据《磋商函》内容）

（5）响应供应商必须在广东政府采购智慧云平台电子卖场定点集市（https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/gpmall-main-web/provide/index?platf{**m=3&source=31）的物业管理服务供应商名录内；（提供平台网站查询截图证明）

（6）已购买了本项目的磋商文件。

注：（1）供应商参加响应需购买采购代理机构正式对外发布的磋商文件才有资格参加响应。

（2）本项目采用国科招标智能电子采购系统（https://dz.caiguanying.com/gk/）发布磋商文件，响应供应商先注册账号、注册账号审核通过后登录国科招标智能电子采购系统选择本项目报名。

（3）注册账号需按要求填写信息、上传以下资料（仅用于核对登记信息的正确性）：法人或者其他组织的营业执照等证明文件（适用于法人或其他组织），自然人的身份证明（适用于自然人）。

（4）响应供应商账号注册成功后登录国科招标智能电子采购系统选择本项目报名，需上传本项目磋商文件款汇款回单/截图供采购代理机构工作人员审核，审核通过后响应供应商可自行登录国科招标智能电子采购系统获取本项目磋商文件。

三、获取采购文件

时间：2025年03月14日至 2025年03月 21日，每天上午09:00至12:00，下午14:30至17:00（北京时间，法定节假日除外 ）

地点：国科招标智能电子采购系统（https://dz.caiguanying.com/gk/）

方式：在线获取。

售价（元/套）：500

四、响应文件提交

截止时间：2025年03月25日09时30分00秒（北京时间）

地点：响应供应商应在截止时间前通过国科招标智能电子采购系统（https://dz.caiguanying.com/gk/）上传加密的电子版响应文件（响应文件大小应在100MB以内），并在截止时间前递交单独密封的纸质版响应文件至广州市先烈中路100号科学院大院9号楼东座2楼（中国广州分析测试中心对面）。

纸质版响应文件支持邮寄形式递交。如需邮寄响应文件，请于响应截止时间前送达。

纸质版响应文件现场递交时间：2025年03月25日09时00分00秒～09时30分00秒（北京时间）。

五、开启（竞争性磋商方式必须填写）

时间：2025年03月25日09时30分00秒（北京时间）

地点：国科招标智能电子采购系统（https://dz.caiguanying.com/gk/）

六、公告期限

自本公告发布之日起 3 个工作日。

七、其他补充事宜

1．项目属性：服务类

2．品目类别：物业管理服务



4．凡有意参加磋商的响应供应商，请于磋商文件发售时间内(北京时间，下同)，登录国科招标智能电子采购系统下载电子磋商文件，按照要求进行实名会员注册、完善相关信息及选择项目报名、下载磋商文件,下载后磋商文件发售费用不退。

5．响应供应商应充分考虑平台注册、信息检查、资料上传、购标确认、费用支付所需时间，响应供应商必须在磋商文件发售时间内完成支付，否则将无法保证获取磋商文件。未按照本公告要求获得本项目磋商文件的，采购代理机构不予接收其响应文件。

6．项目报名无需使用GDCA数字证书，响应供应商在上传响应文件之前获取到有效GDCA数字证书即可；已购买GDCA数字证书的响应供应商可提前拨打项目咨询电话：95105813，咨询是否可直接利用现有GDCA数字证书。本项目仅需使用响应供应商公章CA，无需使用法定代表人章CA，需法定代表人签字或盖章的，可以纸质签字或盖章后上传。（本平台的GDCA数字证书为适用于采管鹰智能电子采购系统的GDCA机构证书）

7．响应供应商电脑需提前安装CA签章客户端，并运行CA证书。平台网站“资料下载”提供操作手册，响应供应商可以下载并根据操作手册进行注册、登录、下载文件等操作。客服QQ：2783147048，服务时间为工作日上午9时至12时，下午2时到6时。

8．响应供应商认为磋商文件的内容损害其权益的，可以在公告期间或者自期满之日起七个工作日内以书面形式（加盖单位公章，电话咨询或传真或电邮形式无效）向采购人或者采购代理机构提出质疑，响应供应商递交质疑函时需提供质疑函原件（质疑函书写要求及格式详见第三章“磋商须知”）。

9．缴纳标书款、招标代理服务费专用账号和缴纳磋商保证金专用账号（账号不同，请供应商按指定账户缴纳，否则自行承担费用缴纳错误而造成的后果）

（1）缴纳标书款、招标代理服务费专用账号：

账户：广州市国科招标代理有限公司

账号：712057741941

开户银行：中国银行广州先烈中路支行

（2）缴纳保证金专用账号：

账户：广州市国科招标代理有限公司

账号：101007512010001727

开户银行：广发银行股份有限公司广州财富广场支行

10．购买磋商文件联系人：邓小姐

联系电话：020-87685501

传真号码：020-87685201

电子邮箱：gzgk@gzgkbidding.com

邮政编码：510070

1.采购人信息

名称：广东省科学院生物与医学工程研究所

地址：广州市海珠区石榴岗路10号

联系人：谢老师

联系方式：020-84168856

2.采购代理机构信息

名称：广州市国科招标代理有限公司

地址：广州市先烈中路100号科学院大院9号楼东座2楼（中国广州分析测试中心对面）

联系方式：020-87687043

3.项目联系方式

项目联系人：陈小姐、吴小姐

电话：020-87687872、020-87684402

广州市国科招标代理有限公司

2025年03月14日