将乐东门三期地块项目及三明城乡游泳体育中心及配套设施项目工程全过程咨询招标代理服务拟通过公开比选方式确定服务单位，比选活动由福建东南设计房地产开发有限公司（下称“比选人”）主持，具体事宜如下：

一、比选项目概况

1．比选项目名称：将乐东门三期地块项目及三明城乡游泳体育中心及配套设施项目工程全过程咨询招标代理服务

2．比选人名称：福建东南设计房地产开发有限公司

3．项目地址：三明市将乐县/三明市陈大镇

4．项目规模：工程全过程咨询费用约600万元，其中将乐东门三期地块项目咨询费约240万元，三明城乡游泳体育中心及配套设施项目咨询费约360万元。

5．招标工期：自中选通知书发出之日起，5日内发布招标公告。

二、比选服务内容

将乐东门三期地块项目及三明城乡游泳体育中心及配套设施项目工程全过程咨询招标代理服务。两个项目分别进行招标。

三、服务费用

1．本次比选项目最高限价按《招标代理服务收费标准(计价格(2002〕1980号)》收费标准（服务类）的64%计取，内容包括招标代理服务（含评标专家费），限价为¥37433.96元（不含税）。

2.各比选人报价招标代理服务费取费基数暂按600万元考虑。最终结算时单个项目招标代理服务费取费基数以单个项目工程全过程咨询服务中标单位的中标价为基数，计算单个项目的招标代理服务费。

四、比选申请人的资格条件

1．比选申请人应具有独立法人资格。

2．比选人拟派出担任本招标项目的招标代理负责人应具备工程建设类、经济类中级及以上技术职称证书或工程类注册执业资格证书。

3．比选申请人或比选申请人拟派出的人员未被依法禁止投标、未存在财产被冻结或接管的情况或处于从业限制期限内。

4．有意参加比选的企业须根据本比选公告规定的方式、时间和地点提交比选申请文件。

五、比选活动的时间、地点和联系方式

1．比选时间：2025年3月21日15:00；

2．比选地点：福建东南设计房地产开发有限公司2208室（地址：三明市三元区东乾路109号城发大厦22楼）；

3．比选人联系人：吴先生；联系电话：18650938652；

4．监督部门：福建东南设计集团有限公司党群工作部（纪检监察室）。

六、比选活动程序

1．签到核验。比选申请人应在比选时间前将比选申请文件递交至比选地点。比选申请人代表应持有效身份证原件按时到场签到。比选人核验比选申请人的法定代表人或其授权委托代理人的身份。逾期送达的或未送达指定地点的或比选申请人代表未按要求到场核验登记的比选申请文件，比选人不予受理。

2．资格审核。比选时间开始后，由比选人审核比选申请人的资格条件。比选申请文件中的申请单位、比选项目名称等内容与比选公告内容不符的，未按要求提供证明材料或未加盖有效印章的，将取消其参加比选资格。

3．宣布办法。宣布本次比选办法。

3.1比选办法本比选项目采用竞价择优中选法。比选申请人的比选报价不得高于最高限价，各子项目的比选单价不得高于对应子项目的单价最高限价，否则其报价无效。比选报价大写数值和小写数值不一致的，以大写数值为准。单价与数量的乘积加和与总价不一致的，以单价为准，并修改总价。

①若资格条件、报价符合要求的比选申请人＜3家时，本次比选失败。

②若资格条件、报价符合要求的比选申请人数量≥3家时，将符合条件的比选申请人的报价由低到高排序，有效报价最低的为第一中选候选人，以此类推选择第二、第三中选候选人。当出现二个或二个以上比选申请人的有效报价相同时，则以随机抽取的方式确定排序；以比选申请人提交比选申请书的签到号作为代表号（代表号不再另行抽取）进行随机抽取，先抽取出来的球号排序在前。

4．公示结果。公示比选结果。

5．发放通知书。经公示无异议后，向第一中选候选人发放《中选通知书》。

6．签订合同。中选人按照中选通知书要求的时间与比选人联系、商议，依照法律法规签订合同。

7．重新委托。中选人放弃中选、因不可抗力提出不能履行合同，或中选单位的中选资格被相关行政主管部门确认无效的，比选人可以按照中选候选人名单排序依次确定其他中选候选人为中选人，也可以重新比选。

七、其他事宜

1.中选的单位非不可抗力原因放弃中选的，或不按合同约定提供服务的，给比选人造成损失的，应当进行赔偿。

附件：下载文件

比选人：福建东南设计集团有限公司房地产分公司

日期：2025年3月18日