1、招标条件

本招标项目为云南能投红河发电有限公司2021年至2023年物业服务项目（二次招标）已经批准，资金为企业自筹，已落实，招标人为云南能投红河发电有限公司，项目已具备招标条件。根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规的规定，云南招标股份有限公司受云南能投红河发电有限公司的委托，对云南能投红河发电有限公司2021年至2023年物业服务项目（二次招标）进行公开招标，现欢迎符合本项目资格要求的潜在投标人参加投标。本项目预算价约296万元/年。

2、项目概况

（1）项目名称：云南能投红河发电有限公司2021年至2023年物业服务项目（二次招标）。

（2）招标范围：1、非生产区域保洁及生产区道路清扫工作；2、厂区内绿地、花木等的养护和管理；3、非生产区域设施日常修缮工作；4、厂区安全保卫工作；5、法规和政策规定由物业管理公司管理的其它事项；6、甲方所要求其它突击性的绿化、保洁、日常修缮、保安及服务工作；7、如有需要可另行协商专用部份特约服务等。注：投标人需对招标内容进行完整报价，否则按不实质性响应招标文件处理。具体要求详见第五章项目需求及服务要求。

（3）服务期限：两年，合同一年一签。服务期限满，双方协商，合同金额不变，通过服务考核后可续签次年的合同。

（4）2.7 本项目预算价约296万元/年。

（5）服务地点：云南能投红河发电有限公司（云南省开远市浑水塘村）。

（6）质量要求：符合国家、行业相关标准和规范，满足招标人要求。

（7）资格审查方式：资格后审。

3、投标人资格要求

3.1投标人应具备工商行政管理部门颁发的有效营业执照（经营范围需含物业服务）具有独立法人资格，能独立承担民事责任；

3.2资质要求：项目经理持有全国物业管理项目经理岗位证书，且在有效期内。

3.3业绩要求：投标人近三年内（2018年1月至今）须至少具有一个包含物业、保卫等服务期限在一年及以上的相同或类似业绩；投标人须提供有效的业绩证明文件，如提供的业绩证明材料不能清晰分辨上述业绩要求内容，按无效业绩处理（业绩证明材料包括合同封面页、签字页、用户证明文件等及合同方联系人电话及地址）。

3.4财务要求：财务状况良好，提供近三年（2018-2020）经审计的审计报告及财务报表。

3.5人员要求：投标人必须在专业技术、设备设施、人员组织、业绩经验等方面具备物业管理及保卫方面相应的资格和能力，提供承诺书或相关证明材料。

3.6信誉要求：投标人信誉良好，目前未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信惩戒对象名单、失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单（招标代理机构于开标前在指定网站查询截图后提供给评标委员会）。

3.7其他要求：本项目不接受联合体投标。

4、投标报名及招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2021年05月28日起至2021年06月04日止（法定公休日、法定节假日除外），每日上午8时30分至11时30分，下午13时30分至17时00分（北京时间），登录云南招标股份有限公司网（网址：http://www.ynzbw.com)，注册登记并通过审核后，在网上获取电子招标文件及其它资料或持单位营业执照（复印件加盖公章）、单位介绍信及被介绍人身份证（原件）前往云南招标股份有限公司办公楼5楼503室（昆明市人民西路328号）获取招标文件及其它资料。

4.2 招标文件每套售价 600 元/份，售后不退。

4.3 获取地址：云南招标股份有限公司办公楼5楼508室（昆明市人民西路328号）。

5、投标文件的递交

5.1提交投标文件时间：2021年06月18日09时30分至10时00分（北京时间）。

5.2提交投标文件截止时间及开标时间：2021年06月18日10时00分（北京时间），提交投标文件地点及开标地点为云南招标股份有限公司综合楼三楼多功能厅（昆明市人民西路328号）。

5.3 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，将被拒收。

8、联系方式

招标人：云南能投红河发电有限公司

地址：云南省开远市浑水塘村

联系人：李雪梅

电话：0873-7169175

招标代理机构：云南招标股份有限公司

地 址：云南省昆明市人民西路328号

邮政编码：650106

联系人：梁建、刘羽飞、康毅

电话：0871-65324338

传真：0871-65324337

开户银行：中国工商银行股份有限公司昆明西市区支行

账号：2502016009024543511