一、说明部分

本项目为浙江省电信实业集团有限公司宁波市分公司慈溪观海卫南大街19号房屋租赁项目（第三次）（项目编号：ZJZT-2021-0185），招租人为浙江省电信实业集团有限公司宁波市分公司，代理机构为浙江中通通信有限公司，项目资金已落实，具备招租条件。现将有关情况明确如下：

1、各应答人在接收到询价文件后，先检查文件说明是否清楚和完整，若发现有描述不清或有误的，在2021年07月29日17:30前联系张女士，联系电话18758171082。

2、招租内容及主要要求

2.1招租内容：浙江省电信实业集团有限公司宁波市分公司出租位于宁波市慈溪观海卫南大街19号的整栋房屋，详情如下：

序号

地址

建筑面积（平方米）

含税租赁底价（万元/年）

1

慈溪观海卫南大街19号

1844.96

39

2.2成交人数量：成交人数量1名，份额100%；

2.3合同期：三年；

2.4租金缴纳：半年度付；

2.5履约保证金：年租金的50%；

2.6房屋位置详见2.1招租内容；

2.7成交原则：本项目为房屋询价招租，招租人根据符合招租需求、服务等因素综合报价最高的原则确定成交人，当最高报价大于1家时，由该最高报价者依次抽取数字球，抽取数字最大者为项目成交人。若第一名无法履行合同，由第二名依序递补。

3、应答人资格条件

（1）本项目应答人应为独立法人或其他组织、自然人，有能力承担合同期限内商铺租金；

（2）应答人需表明2018年1月1日至今无失信记录，提供“中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/zhzxgk/）”查询结果截图。

（3）本次询价不接受联合体应答，并不得转包与分包。

4、应答文件的递交

承租户填写好询价单后，须用密封信封递交。在2021年08月04日下午14:00（北京时间）前由授权代表人送达浙江省宁波市江北区桃渡路116号电信实业4楼会议室。（注：拒绝接受超时送达的报价单）。

5、询价招租，招租单位有权根据市场调查情况对询价结果进行对比，如有异常情况，招租人有权提出暂不招租，并不向各应答人解释具体原因。

6、合同签订

成交单位接到成交通知书后3日内交足租金并签订协议，协议由招租人与成交人双方签订。询价单、成交单位报价单和其他更优承诺等为签订合同的依据。如有违约行为，应答人将承担法律责任。

7、具体违约条款及其它未尽事宜，将在双方签订合同时议定。

8、应答报名：请有意向的应答人在2021年07月23日上午9时30分至2021年07月28日下午17时前联系张女士18758171082获取询价文件，标书费0元；

9、应答保证金

应答保证金金额：不收取；

11、代理费服务费

（1）交纳金额：按照成交人年租金报价的1%计算，由成交人支付；

（2）缴纳方式：转账/电汇；

（3）交纳时限：成交人在收到成交通知书及代理服务费付款通知书后7日内，向代理机构支付代理服务费。

招租人：浙江省电信实业集团有限公司宁波市分公司

代理机构：浙江中通通信有限公司

日期：2021年07月23日