一、项目基本情况

1.项目编号：CJC1202110004号

2.项目名称：常州市新北区飞龙西路南侧地块物业服务项目

3.采购方式：公开招标

4.预算金额：人民币35万元/年（含前期工程介入费用及前期开办费）

5.最高限价：人民币35万元/年（含前期工程介入费用及前期开办费）

服务范围：常州市新北区飞龙西路南侧地块物业管理，内容含本项目的建设阶段免费给与技术支持（包括但不限于收集相关资料，对接建设、设计、施工等单位配合进行技术支持）；项目竣工验收前三个月成立工作小组进场配合分户验收、资料移交等交房服务；配合采购人前期宣传服务；综合管理服务；公共秩序维护；公共区域清洁卫生服务；公共区域绿化日常养护服务；共用部位、共用设备设施日常维护保养服务等。具体采购范围及所应达到的具体要求，以本招标文件中商务、技术和服务的相应规定为准。

6.服务期限：本地块成立业主委员会之前。

7.本项目不接受联合体。

二、申请人的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无；

3.本项目的特定资格要求：

（1）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动；

（2）未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、(www.ccgp.gov.cn)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单；

（3）招标人的其他特定资格要求：无。

三、获取采购文件

1.时间：2021年10月25日至10月29日，每天上午9:00至11:30，下午1:30至5:00（北京时间，法定节假日除外）

2.地点：常州建瀚工程咨询有限公司（建设银行兰陵支行大楼三楼（东南角金沙会足道电梯大厅上楼））

3.方式：线下获取。获取文件时须提供以下资料：

（1）《供应商报名申请表》一份（原件），格式见附件；

（2）营业执照副本（复印件加盖投标人单位公章）。

（3）法定代表人提供：法定代表人资格证明书（格式自拟）和本人身份证；

委托代理人提供：法定代表人资格证明书（格式自拟）、授权委托书（格式自拟）和本人身份证。

注：投标人报名时需提供以上报名资料一套（复印件加盖公章），资料不全为报名不合格，不予领取采购文件。

4.售价：人民币伍佰元整，售后不退。

四、响应文件提交

截止时间：2021年11月3日14点00分（北京时间）

地点：常州建瀚工程咨询有限公司（建设银行兰陵支行大楼三楼（东南角金沙会足道电梯大厅上楼））开标室

注：本项目暂定为现场开标，根据疫情防控需要调整开标方式的另行通知。

五、开启

时间：2021年11月3日14点00分（北京时间）

地点：常州建瀚工程咨询有限公司（建设银行兰陵支行大楼三楼（东南角金沙会足道电梯大厅上楼））开标室

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜

1.现场踏勘及标前答疑

（1）供应商自行踏勘现场。

（2）本项目不召开标前答疑会，投标人如对采购文件有疑问，须在2021年10月日上午11：00时前，各投标单位将疑问以书面形式并加盖投标单位公章，以邮件传至常州建瀚工程咨询有限公司757935116@qq.com并电话联系，逾期不予受理，注：质疑函应按照财政部《政府采购供应商质疑函范本》格式和要求制作。（未按照相关格式和要求制作的质疑函将不予受理。）

2.投标保证金

本项目无需缴纳投标保证金。

3.常州建瀚工程咨询有限公司账户

收款单位：常州建瀚工程咨询有限公司

开户银行：江苏江南农村商业银行股份有限公司常州市永红支行

银行账号：89801128012010000001315

4.招标文件售后一概不退。供应商提交的投标响应文件概不退还。一经领购，供应商不得更改单位名称。

5.疫情防控措施

（1）在采购活动前，根据参与人员规模研究制定活动预案，科学安排座位间距，缩短工作时间，设置场内外牌，对参加人员进行体温检测、扫码核验、信息登记等工作。会议室每隔两小时通一次风，使用完毕后及时消毒。

（2）对于参与开评标活动的投标供应商、采购人授权代表，应如实填报《疫情期间参与政府采购活动开评标人员健康信息登记表》并加盖单位公章。在进入公司时，所有参与开评标活动的人员应佩戴口罩，做好手部卫生消毒，向场地管理人员出示有效身份证及“健康码”及《疫情期间参与政府采购活动开评标人员健康信息登记表》方能到指定开评标场所。

（3）适当限制参与开评标活动人数。疫情期间，为减少人员聚集，除采购人授权代表和投标供应商授权代表外，其他人员原则上不安排进入开评标场所。特殊情况应事先与公司人员联系。

（4）参与采购活动的当事人应严格按照疫情期间管理要求，服从佩戴口罩、测量体温、健康信息登记等各项疫情防控规定。进场后请保持安全距离，分散等候，不得扎堆聚集，事完即走。自觉服从引导人员的指挥和管理。

（5）其余事项严格按照苏财购【2020】13号文执行。

（6）因防控工作需要，给采购当事人带来诸多不便，还望多多理解和予以配合。

6.根据常财购〔2020〕21号《常州市财政局关于实施政府采购信用承诺制度的通知》文件规定，投标人需在开评标现场提供纸质承诺书。信用承诺人为单位的，应经法定代表人（或负责人）签字，加盖单位公章。信用承诺人为个人的，须经本人签字。（格式见附件）

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：常州环龙实业投资发展有限公司

地址：常州市新北区

联系方式：徐先生13222526000

2.采购代理机构信息

名称：常州建瀚工程咨询有限公司

地址：建设银行兰陵支行大楼三楼（东南角金沙会足道电梯大厅上楼）

3.项目联系方式

项目联系人：史工

电话：13861041836