一、项目基本情况:
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项目编号：
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RGCGJH-2020-12-1943
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项目名称：
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金属表面处理园区物业、安保服务
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采购方式：
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竞争性磋商
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预算金额：
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820000.0（元）
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最高限价：
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820000（元）
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采购需求：
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如皋经济技术开发区金属表面园区及宏皓金属表面水处理公司占地面积17.8万平米，现需委托具备安保、物业资质的公司对金属表面园区及宏皓公司进行安保、物业管理等服务。具体采购需求详见本项目竞争性磋商文件“第三章：项目需求”。
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合同履约期限：
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服务期三年，合同一年一签，考核合格后续签下一年合同，具体时间以采购人通知为准。
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本项目（是/否）接受联合体投标：
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否
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
- 《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件：
1. 具有独立承担民事责任的能力；
2. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3. 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4. 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5. 参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6. 法律、行政法规规定的其他条件。
3.本项目的特定资格要求：
- 1. 响应供应商必须是依法注册登记、具有独立法人资格的物业管理和安保服务的企业（提供营业执照须具有“物业管理（服务）”的经营范围，具有公安部门的保安服务许可证）；
2. 近3年内具有10万平方米以上工业园区物业项目服务管理业绩，并提供业主单位评价证明。
3. 投标供应商授权代表须为本单位正式职工，提供本人身份证及社会保障部门出具的近半年在投标供应商单位缴纳的社会保险缴费证明；
4. 拟选派的项目经理必须持有国家建设部颁发的全国物业管理企业经理资格证书；
三、获取采购文件：
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时间：2020年12月30日至2021年01月08日，每天上午8：00至12：00，每天下午14：00至18：00（北京时间，法定节假日除外）
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地点：潜在投标供应商自行在南通市公共资源交易网（南通市政府采购网）或如皋市政府采购网上商城的该项目竞争性磋商公告附件中下载竞争性磋商文件。如有答疑、变更公告等采购资料均在以上网站公布，供应商自行关注并下载。
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方式：公告附件中下载
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售价：300.0（元）
四、响应文件提交
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截止时间：2021年01月11日14点30分（北京时间）
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地点：如皋市行政审批局三楼公共资源交易中心开标室
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五、评审时间：
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时间：2021年01月11日 14点30分（北京时间）
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地点：如皋市行政审批局三楼公共资源交易中心竞谈（磋商）二室
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六、公告期限：
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自本公告发布之日起3个工作日。
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七、其他补充事宜：
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需自行组织人员踏勘现场
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系：
1.采购人信息：
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名称：江苏皋开投资发展集团有限公司
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地址：如皋市城北街道时代大厦
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联系方式：18262417223
2.采购代理机构信息：
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名称：江苏大洲工程项目管理有限公司南通分公司
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地址：如皋市如城街道健康路1号紫竹园312幢（兴业银行）五层
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联系方式：0513-88555586
3.项目联系人：
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项目联系人：张婷婷
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电 话：18262417223
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